• Verkocht onder voorbehoud

Mariënstein 188 1852 SN Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

U bent nog niet toe aan een appartement, maar u wilt toch graag gelijkvloers wonen en genieten van een voor- én beschutte achtertuin met veel zon en volop rust en privacy? Wij mogen u deze geschakelde bungalow aanbieden in een populaire en groene woonomgeving, op korte afstand van winkelcentrum 't Hoekstuk, NS-station, Heilooër bos, polderlandschap, strand, duinen en uitvalswegen. Door de groene ruime wijk krijgt u een extra gevoel van vrijheid.

U betreedt de bungalow via de entree/hal met toiletruimte en meterkast. De woonkamer heeft raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel en een lichtkoepel, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. De keuken heeft tevens een lichtkoepel en is voorzien van standaard boven-en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. In de aangebouwde berging/schuur bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting.

De centrale hal geeft tevens toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een instapdouche en een wastafelmeubel met 2 wasbakken. Ook hier komt veel daglicht binnen door de lichtkoepel.

De zonnige achtertuin biedt volop rust en privacy, dankzij de erfafscheiding. De stenen berging/schuur en vrijstaande houten schuur achter in de tuin biedt voldoende ruimte voor de fietsen, het tuinmeubilair en/of het gereedschap.

Bent u benieuwd geworden? Neem snel contact op met ons kantoor, we laten u de woning met heel veel plezier zien!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 79m²
- Inhoud: 248 m³
- Energielabel C
- CV-ketel van Nefit bouwjaar 2020
- Gelijkvloers wonen
- De diverse lichtkoepels en grote ramen zorgen voor veel lichtinval
- Stenen berging/schuur met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting
- De zonnige achtertuin met veel rust en privacy
- In de achtertuin is een aparte houten tuinhuis
- Op korte afstand van busstation en station gelegen
- Nabij winkelcentrum 't Hoekstuk, duinen, strand en kust
- De woning wordt verkocht met een as is/where is clausule. Dit zal in de koopovereenkomst komen te staan
- Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf gebruikt, om die reden is er dan ook geen NVM-Vragenlijst deel B en Lijst van zaken aanwezig

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.506
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mariënstein 188

€ 435.000 k.k.