• Verkocht onder voorbehoud

Oudburgerlaan 54 1852 KR Heiloo Zuiderneg

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde woonomgeving (Zuid-West kant van Heiloo), ligt deze uitgebouwde middenwoning met aan de achterzijde een besloten tuin met stenen berging. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en rijkelijk groen. Een ouderwets gezellige plek met een prettige sfeer. Voor kinderen zijn er meerdere leuke speelveldjes dichtbij gelegen. De basisscholen liggen aan de wijk vast, het winkelcentrum, het NS-station en het mooie polderlandschap alsmede de kuststreek zijn op loop/- fietsafstand te bereiken.

De Oudburgerlaan is een fraaie, rustige en zeer kindvriendelijke laan met veel volwassen groen. Qua indeling een prettig woonhuis, met praktische ruimtes, keuken aan de voorzijde, aanbouw over de volle breedte aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de 1e etage en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft bovendien een ideale ligging, vrij zicht aan de voorzijde en aan de achterzijde grenst het aan een pleintje.

Bouwjaar: 1975 Inhoud: 413 m³ Woonoppervlakte: 122 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de tuin en praktische bijkeuken. Aan de voorzijde een nette open keuken (U-vorm) voorzien van alle inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn ruim bemeten. Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit, aansluitingen en dakraam. Verder nog 1 verrassend grote slaapkamer met dakraam, bergruimte en een hoog plafond.

De besloten achtertuin is op het Zuiden gesitueerd en biedt voldoende zonuren. De stenen berging zorgt voor de nodige bergruimte. Op het dak liggen 9 zonnepanelen.

De goede ligging zorgt ervoor dat scholen, supermarkt en speelveldjes op loopafstand zijn gelegen. Daarnaast zijn vele voorzieningen op korte afstand o.a. winkels, NS-station en diverse sportaccommodaties. Ook strand, zee en duinen, de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn in 10 minuten te bereiken. Goede verbindingen (uitvalswegen, trein) zorgen ervoor dat binnen 30 minuten o.a. Amsterdam en Haarlem bereikt kan worden en met de toekomstige afrit naar de A9 wordt de reistijd nog korter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudburgerlaan 54

€ 375.000 k.k.