Ambachtsweg 36 1851 MW Heiloo Oosterzij

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Energiezuinige tussenwoning in kleinschalige nieuwbouwwijk

Aan de rustige Ambachtsweg in een kleine, nieuwe wijk bevindt zich deze comfortabele eengezinswoning (opgeleverd januari 2019), met tuin op het zuiden. De woning is van alle gemakken voorzien en is tegelijkertijd goed voor de portemonnee en het milieu. De begane grond heeft vloerverwarming en alle ramen (behalve het dakraam op zolder) zijn voorzien van tripleglas. Er is sprake van volledige isolatie, op het dak liggen 8 zonnepanelen en er is een WTW installatie.
De woning is goed gelegen: basisscholen, supermarkten en overige winkels zijn nabij. Daarnaast zijn de duinen, het strand en het centrum van Alkmaar op 20 fietsminuten bereikbaar. Ook Amsterdam en Haarlem zijn met de uitstekende treinverbinding en per auto in 30 tot 40 minuten te bereizen.

Je komt binnen in de ruime hal en vanuit daar loop je de gezellige woonkamer in. Door de openslaande deuren naar te tuin is de woonkamer licht en ruimtelijk. De woonkamer is groot genoeg voor een heerlijke lounge bank en een een flinke eettafel. Door de open keuken houd je contact met je huisgenoten of gasten als je aan het koken bent, wel zo gezellig.
De moderne keuken is voorzien van high end apparatuur zoals Quooker, Miele vaatwasser, een ATAG inductieplaat en dito combi-oven/magnetron. Het muisgrijze keukenblad en de witte frontjes zorgen voor een tijdloos uiterlijk.

Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde de 'master-bedroom'. Aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers van goed formaat gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van licht PVC parket en Velux-zonwering/verduistering. De moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een afgesloten wasruimte met combiketel, ventilatiesysteem en aansluitingen/afvoer voor de wasmachine en droger. De zolder is ruim en dient nu als werkkamer maar er kan ook met gemak een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Met deze verdieping erbij beschik je totaal over maar liefst 107 m2.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de fijne tuin. Door de gunstige ligging op het zuiden heb je de hele dag door zon. Toch liever in de schaduw? Dat kan ook! Achterin de tuin is een smaakvolle overkapping met inbouwspots gebouwd. Aangrenzend vind je hier een ruime berging en een achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen maar zeker ook voor alle andere liefhebbers van duurzaam en nieuw wonen. Grijp deze kans en kom snel langs om dit zelf te ervaren!

Bijzonderheden
- Energiezuinig en milieubewust wonen
- 8 zonnepanelen
- Triple (HR+++) glas door gehele woning m.u.v. zolder dakraam (dubbel glas)
- Vloerverwarming begane grond
- Openslaande deuren naar de tuin
- Tuin op het zuiden met overkapping en achterom
- 3 slaapkamers (4e mogelijk)
- Jonge nieuwbouwwijk
- Volop parkeermogelijkheid in directe omgeving

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.720
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEILOO D 5289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ambachtsweg 36

€ 398.000 k.k.