Zomerlinde 16 1853 AM Heiloo Zuiderloo

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Deze recent gebouwde ruime hoekwoning (2016) is nog heerlijk nieuw, fris en dus: instapklaar. Jij hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten!

Het is in deze ruime hoekwoning met maar liefst 145 m2 woonoppervlak, een ruim hoekperceel en 4 slaapkamers echt voortreffelijk én energiezuinig wonen (energielabel A en 9 zonnepanelen) in een rustige, kindvriendelijke buurt. De hoekligging en vele ramen geven garantie op vrijwel de hele dag zon en met een royale woonkamer met open keuken, een loungeplek onder overkapping in de achtertuin, 4 ruim bemeten slaapkamers, een inloopkast en een aparte wasruimte, biedt dit huis voldoende ruimte voor een groot gezin of voor iemand die gewoon lekker veel leefruimte voor zichzelf wenst.

Kortom: een heerlijk ruim huis dat ideaal is voor een gezin dat stressvrij wil verhuizen en op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning waar niks meer aan hoeft te gebeuren. Ben jij al enthousiast geworden? Neem dan meteen contact op want dit huis zal niet lang te koop staan.

Over de ligging en de buurt:

De woning is gelegen in de rustige en zeer gewilde nieuwbouwwijk “Zuiderloo”, te Heiloo. Heiloo is een prachtig groen dorp op een rustige plek grenzend aan de Randstad. Grotere steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam bevinden zich op enkele tientallen kilometers van Heiloo en zijn eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken. En bovendien: het strand ligt op nog geen vijf kilometer van de dorpskern!

De nieuwbouwwijk is ruim opgezet, erg kindvriendelijk en vlakbij de woning vind je al een fijn speelveldje. Het centrum van Heiloo bevindt zich op korte fietsafstand en voorziet je van al je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en een ov-station. Heiloo beschikt over een ruim aanbod van basisscholen en er is ook een middelbare school. Alkmaar biedt een breder aanbod van middelbare scholen en is goed te bereiken per bus, trein of met de fiets. In de directe omgeving van Heiloo is het heerlijk wandelen en fietsen in het polderlandschap en zelfs het strand bereik je vanaf de woning binnen een halfuurtje fietsen.

Kortom: dit is een groene en rustige woonomgeving die garant staat voor jarenlang woonplezier voor jou en jouw gezin!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene haag en betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en beschikt over een PVC-tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kun je via een tweetal openslaande deuren de tuin betreden, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.

De moderne en strakke keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap met plasmafilter, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De begane grond beschikt ten slotte over een handige trap/voorraadkast en een naadloze afwerking van alle muren en plafonds. Alles is nog helemaal nieuw en fris!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde van het huis en 1 aan de voorzijde. In de goed afgewerkte slaapkamers ligt een vinylvloer en de master bedroom is afgewerkt met fraaie antraciete shutters. Behalve 2 slaapkamers, beschikt deze verdieping ook over een handige inloopkast met heel veel bergruimte. Ook vinden we ten slotte de nette en complete badkamer met tweede toilet, wastafel en een inloopdouche op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de ruim bemeten tweede verdieping (35,7 m2) met nog eens 2 extra (slaap)kamers en een aparte wasruimte. Door de toevoeging van 2 dakkapellen, is deze verdieping wederom heerlijk ruim en licht.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten (achtertuin: oost, zijtuin: zuid). De zijtuin beschikt over een grasveld en de achtertuin beschikt over een betegeld terras met houten berging (voorzien van elektriciteit) en een heerlijke loungeplek onder de ruime houten overkapping. Dit is echt een heel fijn en beschut plekje om van het buitenleven te genieten!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare en nieuwe hoekwoning met veel lichtinval in een rustige woonomgeving
• Energiezuinig: 9 zonnepanalen
• 4 ruim bemeten slaapkamers + een inloopkast en aparte wasruimte
• Zonnige zij- en achtertuin op het zuidoosten met berging en loungeplek onder overkapping
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, het strand en de grotere steden
• Energielabel: A
• Volledig eigendom
======================================================================

Had no luck finding with finding a newly built house? It could be that this is just what you have been waiting for! This newly built house (2016) is still wonderfully new, fresh and therefore: ready to move in. All you have to do is move in and enjoy yourself!

Living in this spacious corner house (2016) with a whopping 145.5 m2 of living space, a spacious corner plot and 4 bedrooms is truly outstanding and very energy efficient (energy label A and 9 solar panels!) in a quiet, child-friendly neighborhood. The corner location and many windows guarantee almost all day sun and with a spacious living room with open kitchen, a covered lounge area in the backyard, 4 spacious bedrooms, a walk-in closet and a separate laundry room, this house offers plenty of space for a large family or for someone who just wants a lot of living space for himself!

In short: a lovely and spacious house that is ideal for a family that wants to move houses stress-free and is looking for a turnkey, newly built house. And, are you excited already? Then contact us immediately because this house will not be for sale for long.

About the location and the neighbourhood:
The house is located in the quiet and highly sought after new housing estate "Zuiderloo", in Heiloo. Heiloo is a beautiful green village in a quiet place adjacent to the Randstad. Larger cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are located a few dozen kilometres from Heiloo and are easy to reach by car or public transport. And what is more: the beach is less than five kilometres from the village centre.

The new-build area is spacious, very child-friendly and you will find a nice playing field close to the house. The centre of Heiloo is within easy cycling distance and provides you with all your daily requirements such as supermarkets, shops and a public transport station. Heiloo has a wide range of primary schools and there is also a secondary school. Alkmaar offers a wider range of secondary schools and can be easily reached by bus, train or bicycle. In the immediate vicinity of Heiloo, it is lovely to walk and cycle in the polder landscape and you can even reach the beach from the house within half an hour by bike!

In short: this is a green and quiet residential area that guarantees years of living pleasure for you and your family!

Layout of the house:
Ground floor:
Through the spacious front garden with green hedge and tiled path we reach the front door of the house.

Behind the front door we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with open kitchen.

The living room is garden oriented, enjoys plenty of natural light and has a PVC tiled floor with underfloor heating. From the living room you can enter the garden through two pairs of double doors, making the indoor and outdoor life seamlessly blend together.

The modern and sleek kitchen is located at the front of the house and is equipped with a gas stove, extractor fan with plasma filter, oven, combi oven, fridge, freezer and a dishwasher. Finally, the ground floor has a handy pantry under the stairs and a seamless finish to all walls and ceilings. Everything is still completely new and fresh!

First floor:
Through the stairs in the hall we reach the landing of the first floor. Here we find 2 bedrooms, 1 at the rear of the house and 1 at the front. In the perfectly finished bedrooms is a vinyl floor and the master bedroom is finished with beautiful black shutters. Besides 2 bedrooms, this floor also features a handy walk-in closet with lots of storage space. Finally, on this floor we find the neat and complete bathroom with second toilet, sink and a shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor we reach the spacious second floor (35.7 m2) with 2 additional (bed)rooms and a separate laundry room. By the addition of 2 dormers, this floor is again very spacious and bright.

Garden:
The low maintenance and sunny garden is located on the southeast (backyard: east, side garden: south). The side garden has a beautiful lawn and the backyard has a large tiled terrace with wooden shed (with electricity) and a lovely lounge area under a spacious wooden roof. This is really a very nice and secluded place to enjoy the outdoors!

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
- Turnkey and new corner house with lots of natural light in a quiet residential area
- Energy efficient: 9 solar panels
- 4 spacious bedrooms + walk-in closet and separate laundry room
- Sunny side and backyard facing southeast with storage shed and covered lounge area
- Central location near all daily amenities, the beach and the larger cities
- Energy label: A
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO E 2625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zomerlinde 16

€ 625.000 k.k.