• Verkocht onder voorbehoud

Breedelaan 67 1851 MB Heiloo Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

### BREEDELAAN 67 te HEILOO ###

Ultiem genieten is misschien wel de beste omschrijving van het gevoel wat deze charmante royale 2-onder-1 kap woning bij u oproept. Wie ziet zichzelf al wonen op een geliefde, centrale en toch rustige locatie met een zee aan leefruimte?!

Op één van de mooiste plekjes van Heiloo onderscheidt deze gezinswoning zich door het comfort van 5 slaapkamers en de privacy volle tuin, een vrijstaande garage én berging. Praktisch, sfeervol en uniek en ga zo maar door.

Op steenworp afstand treft u alle voorzieningen welke het gezellige centrum van Heiloo voor handen heeft, de boodschappen doet u haast om de hoek. Het is een absolute buitenkans te noemen om in een zeer geliefde buurt deze royale woning te bemachtigen.

De voordeur, te bereiken via de voortuin, heet u welkom in de woning. Daar de meterkast, het toilet en toegang naar de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnen stapt proeft u direct van de goede sfeer die er heerst en u heeft hier veel natuurlijk lichtinval door de extra aanwezige zijramen. Vanuit het zitgedeelte heeft u zicht op de authentieke straat vol groen en aan de achterzijde over uw op het Oosten gelegen achtertuin.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, zo bent u van alle gemakken voorzien welke u mag verwachten van een keuken. De wandopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak en een ruime kastenwand en verder beschikt u over een kookeiland, zo zult u prettig contact met het leefgedeelte ervaren. Met mooi weer verbindt u deze woonkeuken met gemak door de tuindeuren open te slaan. Zo wordt binnen buiten en buiten wordt binnen.

De achtertuin biedt u een plek vol privacy en de vrijheid achter de woning is fantastisch, geen directe inkijk van achterburen. De achtertuin is voorzien van een terras en een overkapping. Ook wanneer het weer iets minder aangenaam is, kunt u toch van het buitenleven genieten. Of wat dacht u van hobbyen in de vrijstaande stenen garage achter in de tuin? De garage is voorzien van elektra en is de ideale plek om te klussen en om tevens uw klus- en tuingereedschap op te bergen.
De auto kunt u ten alle tijden parkeren op de eigen oprit waar u met gemak meerdere auto’s kwijt kunt.

Vanuit de woonkamer leidt de trap u naar de eerste verdieping waar zich 4 goed bemeten slaapkamers en een ruime overloop bevinden. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn gestukt wat de ruimte nog eens extra benadrukt. Heeft u een kamer over dan is een thuiswerkplek of kastenkamer ook een mogelijkheid.

Heeft u hard gewerkt, flink gesport of bent u gewoon toe aan een moment van ontspanning? Dat kan in de badkamer, er is alles aanwezig wat u nodig heeft. De badkamer is uitgerust met een dubbele wasbak, een ligbad met douche en een tweede toilet.

Extra ruimte vindt u op de 2e verdieping, met een vaste trap bereikt u de voorzolder en 5e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Eigenlijk maakt het niet uit waar je in de woning bent, het is hier overal heerlijk toeven.

Vanuit deze laan heeft u alles binnen handbereik. De woning is nabij openbare voorzieningen, het NS-station, diverse winkels en restaurants en ook zijn de Alkmaarse binnenstad, uitvalswegen, de duinen en het strand dichtbij.

Bent u op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning die u helemaal naar eigen wensen kunt inrichten tot uw droomhuis? Hier heeft u volop mogelijkheden om uw persoonlijke stempel op uw woondomein te drukken.

Bijzonderheden:
• 2-onder-1 kapwoning in geliefde woonomgeving
• Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartij
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Aparte stenen berging voorzien van elektra
• Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra
• Stenen berging
• Parkeren op eigen erf (voor de garage)
• Gelegen in een rustieke en bosrijke omgeving, op korte afstand van winkelcentrum 't Loo, bushalte, NS station, basisscholen en op slechts 15 minuten fietsafstand van de kust
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Vrij uitzicht over plantsoen aan de voorzijde
• Cv-ketel: Remeha 2018
• Meterkast voorzien van 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar

INHOUD: CA 475m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 134m² PERCEELOPPERVLAKTE: 241m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.440
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-7-2022

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 2352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breedelaan 67

€ 595.000 k.k.