Vredenoord 167 1852 WP Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

-LET OP- Gezien de grote animo voor deze woning kunnen wij geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer aannemen.
We hanteren om die reden een reservelijst, mocht u hiervan gebruik willen maken dan kunt u telefonisch contact met ons opnemen.

Op zoek naar uw droomhuis in Heiloo?
Dan moet u sowieso een afspraak maken om deze supersfeervolle hoekwoning te komen bezichtigen op een gewilde locatie dichtbij wandel- en winkelgebied! Dit heerlijke lichte woonhuishuis heeft een direct in het oog springende, fraaie, afsluitbare serre waar het heerlijk toeven is van ’s ochtends vroeg tot in de late uurtjes. Maar ook aan het huis zelf is te zien dat de huidige eigenaar er met veel plezier en liefde gewoond heeft. De knusse eethoek bij de open keuken, de garage waar volop geklust kan worden is direct bereikbaar vanuit de achtertuin, het zitgedeelte in de woonkamer met houtkachel; je zou zo op de bank willen ploffen en er de rest van de dag willen blijven…

Heerlijk rustig ligt dit deze hoekwoning, vlak bij wandelgebied Het Maalwater, sportgelegenheid, uitvalswegen richting de kust en winkelgelegenheid in Het Hoekstuk en ’t Loo. Prima ligging dus en het huis voelt als een warme jas; Wanneer komt u een kijkje nemen?

Indeling:
Begane grond: Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast. Sfeervolle, straatgerichte woonkamer met houten Esdoorn-vloer en houtkachel. Zitgedeelte aan de open keuken met inbouwapparatuur. En dan het paradepaardje van dit huis; De waanzinnig sfeervolle, afsluitbare serre! De woonkamer heeft een hal naar de trap, waarin het toilet met fonteintje.

Heerlijke omsloten achtertuin op het westen gelegen met berging en toegang tot garage welke is voor zien van elektra.

Eerste Verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasmachine en –droger, bergkast waarin de CV-unit hangt. 2 Slaapkamers waarvan één met dakkapel. Badkamer met ligbad, douche-hoek en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 78 m²
- Inhoud 283 m³
- Perceeloppervlakte 160 m²
- Verwarming middels CV Intergas uit 2008
- Woonkamer met fraaie houtkachel en serre (2018)
- Energielabel C
- Dakgoten zijn in 2019 vernieuwd
- Besloten tuin met poort naar achterplein
- Dichtbij winkelcentrum, scholen en recreatiegebied
- Op fietsafstand van strand en zee

Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality o onze website hopmanmakelaars.nl

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vredenoord 167

€ 375.000 k.k.