Baetenburg 2 1852 TP Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET TUIN AAN HET WATER

Deze verrassende 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen in het groene, kindvriendelijke zuidwesten van Heiloo is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en zo te betrekken. Voorzien van een prachtige, zonnige tuin aan het water met veel privacy. Met maar liefst vijf slaapkamers en een uitbouw is er heerlijk veel woonruimte. Optimaal woongenot dus!

De woning heeft een speelse indeling en is heerlijk licht. Vanuit de entree heb je toegang tot zowel de keuken als de woon- en eetkamer. De sfeervolle living met houtkachel aan de voorzijde is heerlijk ruim en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde loop je vanuit de eetkamer via de schuifpui de tuin in. De stijlvolle open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen blad en achterwand. In de uitbouw is een fraaie extra kamer gerealiseerd, waar je bijvoorbeeld een atelier of een fijne werkruimte kan creëren. Tevens is de inpandige garage via deze ruimte te bereiken.

Vanuit de fraaie trapopgang in de hal, betreed je de eerste verdieping met een indrukwekkend hoog plafond en bovenlichten. Je treft hier vervolgens maar liefst vijf slaapkamers en een inloopkast. Een van de slaapkamers heeft een speelse vide; de ideale tienerkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een fijn ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer vind je separaat het toilet. Met een stevige ladder bereik je de praktische vliering met veel opbergruimte en ramen. Hier zou je zelfs nog een extra slaapruimte kunnen creëren.

Parkeren kun je op eigen terrein en tevens is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat. De woning is gelegen op een toplocatie, vlakbij diverse voorzieningen. Zo is winkelcentrum 't Hoekstuk op loopafstand, evenals diverse scholen. Op fietsafstand vind je het NS-station, allerlei gezellige restaurantjes, en verschillende sportvoorzieningen. Op 15 minuten rijden vind je ook nog eens het strand en de duinen van Egmond, en het gezellige centrum van Alkmaar.

Is dit het fijne grote gezinshuis in Heiloo waar je al even naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor en we leiden je met plezier rond.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage;
- 5 slaapkamers;
- Houten vloer, verlijmd (2018);
- Rabatdelen (red cedar) vernieuwd 2019;
- Volledig gestuukt (2020);
- Modern afgewerkt en zeer goed onderhouden;
- Aanbouw op begane grond met kantoor/ hobbyruimte en toegang tot garage;
- Grote bergvliering;
- Zonnige tuin aan het water;
- Lichte, speels ingerichte woning;
- Zeer goed onderhouden;
- Parkeren op eigen terrein;
- Toplocatie dichtbij supermarkten en scholen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 1097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baetenburg 2

€ 725.000 k.k.