Termijen 40 1852 TC Heiloo Zuid West

Op een mooie en vrije locatie gelegen robuuste eindwoning met 3 uitstekende slaapkamers op de eerste etage en een riante 4e slaapkamer op zolder. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, heerlijk ontbijten in het ochtendzonnetje en aan het eind van de dag de zon achter in de tuin...

De goede ligging zorgt ervoor dat scholen, supermarkt en een speelveldje op loopafstand zijn gelegen. Daarnaast zijn vele voorzieningen op korte afstand o.a. winkels, NS-station en diverse sportaccommodaties. Ook strand, zee en duinen, de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn in 10 autominuten te bereiken. Goede verbindingen (uitvalswegen, trein) zorgen ervoor dat binnen 30 minuten o.a. Amsterdam en Haarlem bereikt kan worden en met de toekomstige afrit naar de A9 wordt de reistijd nog korter.

De indeling is als volgt;
Begane grond: Entree met hal met trapopgang en meterkast, trapkast en toiletruimte. Woonkamer met doorgang naar de keuken met wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe tuin op het zuiden met achterom.

De zonnige achtertuin heeft een stenen berging met overkapping.

De 1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche in het ligbad, wastafel en 2e toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping waar een ruime overloop. Afgesloten ruimte voor de CV-ketel en een ruime forse 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Inhoud 412 m³
- Woonoppervlak 120 m²
- Perceel oppervlak 160 m²
- CV-ketel Intergas 2008
- Gedeeltelijke glasisolatie
- Energielabel D
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Electra, 4 groepen met aardlekschakelaar, 3-fase en glasvezel-aansluiting
- Ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
- Zeer centrale ligging nabij scholen, winkels en sportgelegenheid
- NS Station op fietsafstand met intercity-verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar
- Duinen en strand op fietsafstand
- de woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule en een 'as is/where is' clausule
- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij notariskantoor Vos, Reijntjes en De Pagter in Alkmaar
- De verkoper heeft de NVM vragenlijst B en de lijst van zaken niet ingevuld
- De laatste keer dat het bad gebruikt is heeft het gelekt wat zichtbaar is op plafond op de begane grond

Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.