Munnickenhof 1 1851 BZ Heiloo Plan Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ALLES KAN IN DEZE GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET ROYALE LIVING, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME GARAGE EN HEERLIJKE TUIN! BIJZONDER GESCHIKT VOOR ZOWEL GELIJKVLOERS WONEN ALS VOOR KANTOOR AAN HUIS!

Allereerst even de belangrijkste pluspunten op een rijtje:
* energielabel B;
* 16 eigen zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst ca. 5700 KwH);
* voorbereidingen voor een warmtepomp zijn aanwezig;
* levensloopbestendig door de badkamer en een slaapkamer op de begane grond.

Deze zeer royale, geschakelde, levensloopbestendige semi-bungalow met garage ligt midden in het geliefde "Plan Oost". De woning is gebouwd door architect Willem Wissing en ook opvallend gebouwd, als de letter 'A' met een inpandig balkon aan de voorzijde. Deze woning biedt letterlijk alle ruimte om een gezin groot te brengen. Maar ook als u hier later samen wilt blijven wonen, als de kinderen het nest hebben verlaten, is het mogelijk om te slapen en te douchen op de begane grond. U hoeft hier nooit meer weg!

De wijk “Plan Oost” waarin het woonhuis is gelegen kenmerkt zich door een zeer gevarieerd woningaanbod, heel veel groen, bos, plantsoenen en vijverpartijen waardoor het een aantrekkelijke woonwijk is geworden. Uw kinderen of kleinkinderen kunnen veilig in de buurt spelen.

De woning ligt op loopafstand van het bekende winkelcentrum ’t Loo en het bruisende stadscentrum van Alkmaar ligt op fietsafstand. Om de hoek ligt het landgoed Ter Coulster. Overal in Heiloo is het heerlijk wandelen, zowel mét als zonder hond. U vindt hier verschillende basisscholen, kinderopvang en zelfs voortgezet onderwijs, maar ook een bioscoop, theater, openlucht zwembad en allerlei soorten sportclubs en sportvelden en zelfs de snelweg A-9, met straks onze eigen opgang en afslag, is in de buurt. U bent bijvoorbeeld zó in Amsterdam. Vergeet ook de horeca niet. Er zijn talloze goede restaurants en terrassen om leuk te dineren, lunchen of borrelen. Gezellig!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, gemoderniseerde groepenkast, toilet met fonteintje, wenteltrap naar de 1e verdieping.
Middels een deur vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer ca. 56 m² v.v. pvc-vloer, gestucte wanden en plafonds, de woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een Cola pellet kachel. De woning heeft hoge deuren en inbouwspots in het plafond. Verder treffen we in de woonkamer een vaste kastenwand en domotica aan.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime lichte eetkeuken v.v. hardstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie, oven en magnetron.

Vanuit de woonkamer bereikt u de gang met toegang tot een ruime slaapkamer ca. 14 m², badkamer v.v. wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine, ligbad en toegang tot een ruim kantoor ca. 14 m² dat eventueel als 2e slaapkamer kan worden gebruikt.

1e verdieping;
Overloop, toegang tot een slaapkamer ca. 11,5 m² gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast en een slaapkamer van ca. 10 m² gelegen aan de voorzijde voorzien van een inpandig balkon. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en een klik-laminaatvloer. Via de overloop is de 2e doucheruimte bereikbaar die uitgerust is met een douchehoek, radiator en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde opbergzolder.

Tuin:
De voortuin heeft geen erfafscheiding en sluit aan op gemeentegroen waardoor een diepe voortuin ontstaat. Het oprijpad naar de garage biedt parkeergelegenheid voor twee auto's.
De royale besloten achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Hier geniet u de hele dag met volledige privacy van zon en natuur. In de tuin is nog een houten blokhutje aanwezig voor het opbergen van wat tuingereedschap.

Garage;
Naast de woning bevindt zich een ruime garage van ca. 24 m² die voor vele doeleinden te gebruiken is.
In de garage is de opstelling voor wasmachine, droger en CV-ketel (Remeha 2005) aanwezig.

Bijzonderheden:
* energielabel B;
* de woning is volledig verbouwd;
* volledig voorzien van vloerverwarming;
* pelletkachel;
* 16 eigen zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst ca. 5700 KwH);
* voorbereidingen voor een warmtepomp zijn aanwezig;
* de woning is voorzien van een ruime garage;
* badkamer en slaapkamer op de begane grond;
* kantoorruimte op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.034
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Domotica, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO B 2696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (9 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Munnickenhof 1

€ 875.000 k.k.