• Verkocht onder voorbehoud

Vrachtrijdershof 1 1851 TZ Heiloo Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een 3-onder-1 kapwoning gelegen aan een gezellig hofje, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Deze woning heeft een royaal bemeten erker, die zorgt voor een extra ruimte op de begane grond. De tuin wordt uitgevoerd met een berging en een pergola boven de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Nieuwbouw zonder lang wachten.
De bouw van de woningen is inmiddels gestart. Dat betekent relatief korte tijd tot de oplevering en dubbele lasten van een overbruggingshypotheek.

Een voordeel van een nieuwbouwwoning kopen in 2024 is:
Vanaf dit jaar heeft een koper meer leencapaciteit voor het aankopen van een woning met een goed energielabel. Door een hoogwaardig isolatiepakket, een warmtepomp met bodembron en een basispakket van 4 pv-panelen zit het met toekomstig af te geven energielabel wel goed.

Deze woning komt inclusief veel extra's
De woning komt met een compleet pakket aan opties. Zoals een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren zodat de keuken naar de achterzijde van de woning geplaatst kan worden. Hierdoor ontstaat er een ruime tuingerichte woonkeuken. Doordat de begane grond zeer ruim is komt deze populaire indeling goed tot zijn recht. De totale woonoppervlakte wordt hiermee vergroot naar ca.180m2.

Een opsomming van alle extra’s:

Uitbouw aan de achterzijde van de woning van 1,2 meter inclusief openslaande deuren
Verplaatsen keuken naar de achterzijde
Vergroten boiler naar 240 liter
Trapkast begane grond
Hal verlengen op de begane grond inclusief creëren extra berging/garderobekast
Buitenkraan aan de achtergevel
Bovenlichten boven alle binnendeuren vervallen, binnenwanden lopen door boven de binnendeurkozijnen
Kabel op rol voor tuinverlichting
Aparte voorziening voor een later te plaatsen laadpaal
Uitgebreid pakket met diverse elektra opties
De koopsom van deze woning inclusief al deze extra's is €715.350,-

Kenmerken
Tuin op het noorden, kaveloppervlakte ca. 214 m2
3-onder-1 kap woning
Beukmaat 6 meter breed
XXL woning met zeer veel leefruimte op de begane grond
XXL erker voor een extra leefruimte en zonlicht op de begane grond
Raam in de badkamer
2 privé parkeerplaatsen op eigen kavel
Pergola boven de privé parkeerplaatsen
Ruime berging naast de parkeerplaatsen
Gelegen aan kindvriendelijk groen hofje

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.350 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEILOO E 3610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vrachtrijdershof 1

€ 715.350 v.o.n.