Dorpsstraat 102 4451 AC Heinkenszand Kern Heinkenszand

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 29.795 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Midden in Heinkenszand ligt een klein monumentaal bos, Landgoed Landlust, lokaal bekend als het Van Cittersbos. De geschiedenis van dit landgoed gaat terug tot in de 16e eeuw, toen “Huize Watervliet” gebouwd werd. Rond 1800 werd dit gesloopt en door de familie Van Citters hier een nieuwe buitenplaats gebouwd. Hierbij hoorde een koetshuis en een boerderij. Deze unieke Rijksmonumentale boerderij op circa 3 hectare grond biedt R+ Makelaardij nu te koop aan.

De boerderij is door de huidige eigenaren volledig gerestaureerd met behoud van de authentieke kenmerken van dit bijzondere object. Het royale woonhuis biedt ontzettend veel ruimte, sfeer en comfort. 6 slaapkamers, 2 badkamers, een gelijkvloers woonprogramma, een woonkeuken en grote woonkamer zijn de belangrijkste kenmerken wat betreft de indeling. Eigenlijk is alleen een bezichtiging goed genoeg om een beeld te krijgen van de boerderij.

De houten schuur achter de boerderij verkeert in uitstekende staat en heeft een oppervlakte van 700 m2. De gebruiksmogelijkheden van de schuur zijn legio.

En dan de ligging: een totale oppervlakte van bijna 3 hectare, in het centrum van het dorp, op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Uniek! Het perceel is ingedeeld met een grote wei, perfect voor het houden van (klein)vee.

Ook is er een paardenrijbak aangelegd. In combinatie met de schuur is het geheel uitstekend geschikt voor een paardenliefhebber.

Boerderij “Landlust”; een unieke boerderij, prima onderhouden, op 3 hectare grond, privacy gegarandeerd, en toch centraal gelegen op korte afstand van vele voorzieningen.

Wij zijn onder de indruk, u ook?

Serieuze kandidaten leiden wij graag rond.

Vraagprijs op aanvraag (hogere prijsklasse)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.702
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Externe bergruimte
701 m²
Perceel
29.795 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BORSELE AH 4409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
29.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORSELE AH 3855
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 102

€ 1.575.000 k.k.