• Verkocht onder voorbehoud

Fabiusstraat 2 8141 VE Heino

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

'UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN MOOIE EN CENTRALE LOCATIE
IN HEINO'

De woonkamer is uitgebouwd met een fraaie erker vanwaar u vrij wegkijkt op de Van Sonsbeeckstraat.
Verder beschikt de woning over een eigen oprit. Vanaf de oprit en de zijkant is de verzorgde
achtertuin te bereiken. In de achtertuin bevindt zich een overkapping en een stenen berging met vliering.

Het dorp Heino kenmerkt zich door een rijk verenigingsleven voor alle leeftijden. Daarnaast heeft Heino goede eigen voorzieningen, basisscholen, een station met zeer goede verbinding naar Zwolle en
diverse sportgelegenheden. Met de auto is het ± 15 minuten rijden naar Zwolle.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang. Deur naar woonkamer.
De woonkamer met rookkanaal heeft een mooie eiken vloer en een fraaie erker.
De dichte woonkeuken met toegang naar de kelder is aan de achterzijde van de woning
gesitueerd. De keuken is opgesteld in hoekvorm en is voorzien van inbouwapparatuur,
zoals een koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en
een afzuigkap. Vanaf de woonkeuken is de gezellige omsloten achtertuin te bereiken.
De achtertuin is diep, waardoor er eventueel een mogelijkheid bestaat om een uitbouw
te realiseren.

1e Verdieping:
Via trap met tussenbordes komt u op de overloop. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met schuifkast en 1 met inbouwkasten, en een badkamer. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel met meubel en een toilet.

Vliering:
Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De CV ketel (5 jaar oud) is hier opgesteld.

In de stenen ruime berging met vliering is verwarming, elektra en water. Hier is ook
de opstelling van de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
- Perceel 290 m²
- Woonoppervlak 98 m²
- Inhoud 391 m3
- Muur- dak- en glasisolatie
- CV ketel Intergas (bouwjaar 2015)
- Buitenschilderwerk 06-2020 door schildersbedrijf
- Keurig onderhouden woning

Wilt u de woning bezichtigen? Bel of mail dan voor een afspraak!
(vanwege de Coronamaatregelingen, hanteren we de adviezen van de overheid).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.418
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Comi HRE (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINO D 1659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEINO D 2527
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kampen

Heel Heino

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kampen

Heel Heino

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fabiusstraat 2

€ 335.000 k.k.