Gaddijk 7 3209 AJ Hekelingen Hekelingen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 1.038 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Licht, lucht en ruimte: dat ervaar je bij het verkennen van deze vrijstaande woning aan de karakteristieke Gaddijk. Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het landelijke Hekelingen en heeft een magnifieke tuin rondom de woning mét zwembad en enorm veel privacy. De mogelijkheid van wonen en werken op deze prachtige plek maakt het geheel compleet! Parkeren? Er is plek voor meerdere auto’s op de grote oprit of in de enorme garage van ruim 75 (!) m.

Dit is met recht een schitterende locatie! Kom snel kijken en beleven wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
De ruime oprit met opstelplaats voor meerdere auto’s is mooi aangelegd en geeft toegang tot de garage en de woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de grote hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer van bijna 60 m2 heeft middels de dubbele schuifpui een prachtig uitzicht over de tuin. De lichte plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De grote haardpartij maakt het geheel extra sfeervol.

De royale keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de Gaddijk. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Aansluitend aan de keuken grenst de garage. Deze is ruim 14 meter lang en biedt een scala aan mogelijkheden.

Achtertuin:
Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer bereik je riante tuin welke prachtig is aangelegd met diverse terrassen, een heerlijk zwembad en een stenen bijgebouw welke is voorzien van elektra, verwarming en water. Hier is het een heerlijke plek om te vertoeven, gelegen rondom de woning met veel privacy en op ieder gewenst moment een plekje in de zon of schaduw.

Eerste etage:
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de wasruimte.

De master-bedroom over de volle breedte van de woning ligt aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren heb je hier toegang tot een ruim balkon met een fantastisch uitzicht over de tuin en de naastgelegen weilanden.

De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, zijn heerlijk ruim en hebben een mooi uitzicht over de Gaddijk en het achterliggende park.

De royale badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tweede etage:
Een ruime zolderverdieping welke naar wens kan worden ingedeeld in meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie
- Grote woonkamer met dubbele schuifpui
- Schouw met gashaard
- Mooie tuin met zwembad
- Zeer grote garage
- Wonen en werken
- Gelegen aan de rand van Hekelingen
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 70 m2
Garage circa 1430 cm x 600/500 cm
Slaapkamer 1 circa 32 m2
Slaapkamer 2 circa 13 m2
Slaapkamer 3 circa 15 m2
Zolder circa 45 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.038 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 4,53 per jaar
NISSEWAARD F 7269
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
12 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gaddijk 7

€ 739.500 k.k.