Esplanade 25 3221 LW Hellevoetsluis Groote Weergors

Uitgelichte kenmerken

  • 278 m² wonen
  • 1.043 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan het water, in een groene omgeving op loopafstand van het Haringvliet en de gezellige vesting van Hellevoetsluis.

Deze fraaie, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa biedt u veel meters woonplezier in een moderne sfeer in de wijk het Zuiderfrontier op een perfecte locatie. Een bijzonder speciaal huis met dubbele garage, woonkeuken, een heerlijke living, veel privacy en gelegen op mooi perceel van 1.043 m2.

Indeling:

Begane grond:
U parkeert uw auto natuurlijk op eigen terrein of in de dubbele garage met een elektrische sectionaaldeur. Als u voor de deur staat denkt u waarschijnlijk iedere keer weer: "Wat een prachtig huis toch!" De royale entree heeft hoge raampartijen aan weerszijden met een schuifpui naar de achtertuin, een vide naar de verdieping en een trap naar de (wijn)kelder, een tussenruimte met systeem kastenwand leidt u naar de inpandige ruime garage (2 auto’s) met de unit van het centraal stofzuigersysteem en een tuindeur naar achteren. Toilet met wandcloset en wasbakje op een plateau. Vervolgens komt u in de woonkeuken met een Siematic keukeninrichting voorzien van stoomoven, combi magnetron, koelkast met vriesvakje, granieten aanrechtblad, gaskookplaat, close in boiler, vaatwasser en een moderne gashaard, via een spiltrap in de keuken komt u ook naar de verdieping. De royale speels ingedeelde living heeft eveneens een gashaard en wederom een schuifpui naar de achtertuin. Op de gehele begane grond heeft u een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Deze verdieping bereikt u zoals eerder vermeld middels de keuken maar natuurlijk ook via de entreehal. Alhier een ruime overloop met een grote glas pui met zicht op de achtertuin. Toilet met wandcloset en fonteintje, separate badkamer met grote douchehoek met een glaswand, twee waskommen op plateau en fraaie geïntegreerde kranen. Twee slaapkamers in de noordvleugel alsmede een wasruimte met aansluiting wasmachine, spoelunit en balkon. Technische ruimte met Cv ketel (Nefit Ecomline HR 2000), boiler (Nefit, 120 liter), 3e toilet met wandcloset en fonteintje. De masterbedroom is gesitueerd in de westvleugel met een eigen badkamer voorzien van een kolom met aan beide zijden een wasbak met geïntegreerde kranen, een duo ligbad en een grote douchehoek, tevens in deze slaapkamer een walk in closet met systeem kastenwanden en nog een achterliggende bergkast. De badkamers hebben vloerverwarming.

Tuin:
Rondom het huis heeft u de beschikking over een heerlijk, groene tuin met diverse terrassen met zon of schaduw, een buiten openhaard annex BBQ en een ligging aan het water. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en u geniet hier van het uitzicht, de vogeltjes en het geruis van de wind door het riet en bomen.

Bijzonderheden:
- geheel aluminium kozijnen (met bijpassende horren);
- bouwjaar 2000;
- perceel eigen grond van 1.043 m2;
- screens bij diverse raampartijen;
- alarm installatie aanwezig met doorschakeling;
- geheel geïsoleerd en dubbele beglazing;
- wanden en plafonds gestuukt, vloeren voorzien van betonverf;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
1.043 m²
Inhoud
1.135 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 4233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.043 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esplanade 25

€ 1.300.000 k.k.