• Verkocht onder voorbehoud

Bilderdijkhof 34 3221 VG Hellevoetsluis Dichters- en Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruim opgezette gezinswoning met maar liefst 139m² woonoppervlakte biedt de mogelijkheid om te parkeren op uw eigen oprit. Verder heeft u een heerlijke en royaal opgezette doorzonwoonkamer met open keuken. De voormalige berging is omgebouwd en nu in gebruik als kapsalon. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als thuiskantoor. De gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd, de salon is nog gedaan in 2020.

Deze eindwoning ligt in de dichters- en schrijversbuurt waarbij alle voorzieningen binnen handbereik zijn. U woont op loopafstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck met daarin verschillende soorten winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Verder vindt u in de directe omgeving het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en speelgelegenheden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet met een fonteintje, vaste kast en de meterkast. Verder is hier de trapopgang naar de verdieping en is er vanuit de hal nog toegang tot de kapsalon. De kapsalon is ook middels een loopdeur van buitenaf bereikbaar.

De aangenaam ruime doorzonwoonkamer van circa 32m² is voorzien van een laminaatvloer welke tevens doorloopt in de keuken en in de hal. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf.
De open keuken bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De hoofdslaapkamer van circa 19m² vindt u aan de achterzijde van de woning en de wanden zijn afgewerkt met structuurverf.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De wanden in deze kamers zijn afgewerkt met structuurverf en behang. De oppervlakte is ongeveer 11m².
Slaapkamer 3 van circa 10m² ligt naast de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en heeft een dito afwerking als voorgaande kamer.
De badkamer bestaat uit een ligbad met douchegedeelte, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
De zolderslaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen en hier ligt een laminaatvloer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 14m².

Tuin
De voortuin biedt zoals gezegd de mogelijkheid om te parkeren op uw eigen grond en geeft toegang tot de kapsalon van buitenaf. De ligging van de voortuin is op het zuiden en hier kunt u heerlijk loungen in de zon!
In de achtertuin staat een losse berging en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 481m³.
141m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, m.u.v. de kozijnen aan de voorzijde van de woning want deze zijn uitgevoerd in kunststof, en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren welke zijn voorzien van thermostaatkranen (merk: Nefit, bouwjaar: 2021 ). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.799
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bilderdijkhof 34

€ 250.000 k.k.