• Verkocht onder voorbehoud

Cypresrode 3 5709 HS Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan een gezellige woonstraat in de wijk Rijpelberg, gelegen een geschakelde twee-onder-één kap woning met overkapping en een garage met een riante oprit. Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de nabijheid.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 217 m2
Woonoppervlakte: ca. 113 m2
Inhoud woonhuis: ca. 478 m3 (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1994

BIJZONDERHEDEN
* Een stukje grond van ca. 1.5m van de voortuin is gemeente grond; het gebruik hiervan is kosteloos.
* Aanvaarding bij voorkeur 1 maart 2021
* De gehele woning is afgewerkt met structuurverf wanden en spuitwerk plafonds.
* Voorlopig label B

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 2 aardlekschakelaars, 2-fasen groep en glasvezel aansluiting), een kast met de unit stadsverwarming en het toilet. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer, waarbij de tegelvloer diagonaal is gelegd, is aan de voorzijde voorzien van een erker.

Open keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het houten meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Buiten:
De privacy biedende achtertuin, welke gelegen is op het noordoosten, is voorzien van bestrating, beplanting, een terrasoverkapping, een tuinhuis en een afdak voor houtopslag.

Aanpandige garage:
De garage is voorzien van een handbedienbare sectionaal deur. Tevens is er een radiator aanwezig.

EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 2.99 x 5.22) is gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van een gevelraam (met dauerluftung en hor) en een Velux dakvenster met verduistering.
Slaapkamer II (ca. 4.35 x 3.11) is gelegen aan de voorzijde, afgewerkt vloerbedekking en voorzien van een dakkapel (met hor).
Slaapkamer III (ca. 4.35 x 2.01) is eveneens gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een gevelraam (met dauerluftung en hor).

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, een wastafel in meubel en een closet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder met Velux dakvenster (met zonnescherm en hor) bereikbaar. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en hier bevinden zich de unit mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.434
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELMOND N 2771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijpelberg-West

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijpelberg-West

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cypresrode 3

€ 275.000 k.k.