• Verkocht onder voorbehoud

Maccallastraat 32 5708 KR Helmond Stiphout-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De woning aan de Maccallastraat 32 te Helmond-Stiphout. Deze woning heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke pluspunten:

- Vrijstaande woning met parkeren op eigen terrein
- Mooie ligging in het groen
- De woning biedt tal van mogelijkheden waaronder werken aan huis
- Speelse indeling met (slaap)kamers
- Tal van voorzieningen in de nabije omgeving

LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.

Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!

Het is een mooie en speelse woning! Vrijstaand met tal van opties.

U betreedt de woning middels een verhoogde entree en vanuit hier gaan we de woning ontdekken.
Ruime hal waar zich de toiletruimte bevindt en de meterkast. Ook ruimte om een garderobe te creëren.
De living heeft een moderne indeling. Een fijne ruimte voor een goede woonkamer én een woonkeuken.

Een halve verdieping hoger komt u bij de tweede toiletruimte en separaat de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook treft u op deze verdieping een kamer aan.

Vanuit de woonkamer gezien kunt u ook een halve verdieping lager. Hier treft u een fijne ruimte met goede lichtinval. Het is in gebruik geweest als kantoor maar in te richten voor verschillende doelstellingen. Garage zou ook een optie kunnen zijn. Wat u wenst!

De eerste verdieping
Weer een halve verdieping hoger treft u vanuit de overloop drie slaapkamers en een badkamer. De ruimtes bieden veel mogelijkheden. De ruimtes worden kaal opgeleverd.

Tweede verdieping
Deze verdieping is middels vlizotrap te bereiken.

Souterrain
Onder de woning is ook nog een verdieping te vinden. Twee ruime kamers, een toiletruimte en een berging. Ook hier heeft u weer tal van opties qua indeling. Wat zou u wensen?

De tuin is rondom de woning gelegen en is mooi groen. De tuin heeft een zuidenligging ten opzichte van de achtergevel. Aan de voorzijde is de eigen oprit gelegen. Parkeren op eigen terrein.

Wat verder opvalt:
- De woning moet gerenoveerd worden. Bij de prijsstelling is hier rekening mee gehouden.
- Verkoper heeft zelf de woning niet bewoond
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
822 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STIPHOUT C 164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maccallastraat 32

€ 400.000 k.k.