Stijlstraatje 4 5708 ZL Helmond

Blikvanger Prachtige poortwoning gelegen in de Veste (Brandevoort)- 2010 gebouwd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 119 m²

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een karakteristieke poortwoning? Deze luxe afgewerkte woning is gelegen in het 'historische' deel van Brandevoort: De Veste. Een gewilde kindvriendelijke locatie die zeer centraal gelegen is ten opzichte van scholen, winkelvoorzieningen, NS station, sportvoorzieningen en de Ecologische zone. De woning is zeer ruim van opzet en beschikt over maar liefst 4 royale slaapkamers. 

De voorzijde van de woning is voorzien van markiezen waardoor het aanzicht zeer sfeervol is. 

Indeling begane grond:

Entree
Hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De toiletruimte met hangcloset en fontein is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. 

Keuken/woonkamer
Via de hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. De woonkamer biedt ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning veel lichtinval. Zowel in het keukengedeelte als eetgedeelte beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van houten vloerdelen in een warme kleurstelling. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Eén wand in het zitgedeelte is bekleed met behang. Het plafond is voorzien van een sierlijst. 

De keuken is zeer ruim van opzet. Naast een royaal vast aanrechtblok met veel kastruimte biedt te keuken ook een spoeleiland. Het composiet aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling. Qua inbouwapparatuur is de keuken zeer compleet uitgerust: gaskookplaat (4-pits + wokbrander), oven, koffie-apparaat, koelkast, vriezer, bordenwarmer, mengkraan en kokend water kraan (Quooker) en vaatwasser. Ten behoeve van extra bergruimte is nabij de keuken een provisiekast aanwezig.

Eerste verdieping:
De met een traploper beklede trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De overloop is bekleed met vloerbedekking. Vanuit hier zijn de badkamer en twee royale slaapkamers te bereiken. 

Slaapkamer I: Deze heeft een oppervlakte van ruim 15m².  De vloer is voorzien van een laminaatvloer. De kamer heeft spuitwerk op de wanden en het plafond. De royale ramen (met rolluik) zorgen voor veel lichtinval. 
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning en is ongeveer 12,5 m² groot. Eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. Via deze kamer is het dakterras te bereiken. 

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in grijstinten en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee kranen en verwarmde spiegel. De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is voorzien van spuitwerk. 

Tweede verdieping:

Met een open vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. In het trapgat is in 2020 een airco geïnstalleerd. Deze zorgt op zowel de gehele eerste als tweede verdieping voor verkoeling. 
De tweede verdieping heeft ook twee royale slaapkamers te bieden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte waarin ook de CV-ketel en WTW zijn opgesteld, én een extra bergkast. Met de vlizotrap op de overloop is de vliering toegankelijk.

Slaapkamer III: Deze ligt aan de voorzijde van de woning. Door de aanwezigheid van een dakkapel (met rolluik) is er veel daglicht. De kamer is ongeveer 17m² groot. Het plafond en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Op de vloer ligt een neutrale laminaatvloer. 
Slaapkamer IV: aan de achterzijde van de woning heeft nagenoeg dezelfde afmetingen en ook een dakkapel (met rolluik). Voorzien van dezelfde laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds.  

Tuin:
De tuin (nieuw aangelegd in 2018) is toegankelijk via de openslaande deuren in de keuken en woonkamer én via de achterom. Door de sierbestrating (waaltjes), met aangeplante borders en leibomen, doet de tuin erg sfeervol aan. Over de volledige breedte van de woning is een overkapping met inbouwspots gerealiseerd. Hier is het in de lente en zomer heerlijk vertoeven. De tuin is gelegen op het oosten waardoor de dag in de tuin begint met een heerlijke ochtendzon.

Bijzonderheden: 
- Prachtige poortwoning gelegen in 'De Veste';
- De woning is zeer luxe en stijlvol afgewerkt, materialen zijn zichtbaar met zorg gekozen;
- De woning beschikt over maar liefst vier zeer royale slaapkamers;
- Markiezen aan de voorzijde zijn in 2018 voorzien van nieuw doek;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 volledig vernieuwd;
- Achtertuin vernieuwd in 2018;
- Volledig voorzien van spuitwerk en nette neutrale vloeren dus instapklaar!
- Voorzien van een airco welke voor verkoeling zorgt op zowel de eerste als tweede verdieping;
- De eerste verdieping aan de voorzijde en de zolder zijn voorzien van rolluiken;
- Eerste en tweede verdieping volledig voorzien van horren;
- Op loopafstand van scholen, sport- en winkelvoorzieningen en NS station;
- Aanvaarding per +/- januari 2021;
- Kortom: deze royale en luxe woning is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.576
Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stijlstraatje 4

€ 389.000 k.k.