Bruinvisstraat 19 5706 EK Helmond

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 149 m²

Omschrijving

De woning aan de Bruinvisstraat 19 Helmond-Mierlohout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke tussenwoning met berging
- Fijne achtertuin met een zonnige westen ligging
- Maar liefst vier slaapkamers
- Prachtige ligging, nabij de bossen Groot Goor en een fraai groen uitzicht
- Op korte afstand van voorzieningen, gelegen in een fijne woonwijk

Eerst even iets over Mierlohout;
Mierlohout geeft het gevoel van het complete dorpswonen. Zo treft u hier op het gebied van winkelvoorzieningen: twee supermarkten, twee bakkers, bloemenwinkel, groenteman etc. etc. Verder zijn er prima verbindingen per auto en trein mogelijk als u verder weg wilt. Mierlohout is een kindvriendelijke woonomgeving met veel jonge gezinnen. Ook het verenigingsleven bloeit in Mierlohout. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

De woning betreedt u in de hal waar zich de toiletruimte bevindt en ruimte voor de garderobe.

Deze woning heeft een open indeling, de woonkamer is gelegen aan de voorzijde en de keuken gelegen aan de achterzijde.
De woonkamer is makkelijk in te delen en u heeft door de grote raampartij en goede lichtinval en tevens een mooi uitzicht. De mooie wenteltrap is open.

De keuken heeft een leuke bar, zo is de keuken niet direct in het zicht maar heeft wel een open verbinding. Aan de achterzijde is tevens ruimte voor een riante eettafel.

De keuken is van de volgende apparatuur voorzien: gaskookplaat met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een dubbele spoelbak.

Eerste verdieping

Deze verdieping is verrassend ruim en heeft drie slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is centraal gelegen en is van alle gemakken voorzien, een ligbad met douchegarnituur, een separate douche, een toilet, designradiator en een dubbele wastafel in badmeubel.

Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze is ruim van formaat en is gelegen over de gehele breedte van de woning.
Aan de achterzijde zijn nog twee kamers te vinden. Deze zijn beide van goed formaat en hebben beide elektrische rolluiken.

De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van dubbele beglazing.

De tweede verdieping

Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken. Hier treft u de vierde slaapkamer en tevens de voorzolder.
De voorzolder is ruim en heeft een goede lichtinval door het grote dakraam. Hier treft u tevens de wasmachine aansluitingen.

De vierde kamer is riant en heeft aan beide zijden een dakraam wat zorgt voor een fijne lichtinval. Veel bergruimte in de knieschotten. Kortom een fijne kamer!

Wat verder opvalt:
- Gebruik gemaakt van kunststof kozijnen
- Deze leuke tussenwoning is fraai gelegen aan een groenvoorziening en tevens heeft u de bossen Groot Goor op loopafstand.
- Tevens een kindvriendelijke woonomgeving

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.894
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 4452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bruinvisstraat 19

€ 250.000 k.k.