• Verkocht onder voorbehoud

Prof. Rommelaan 24 5707 KS Helmond Kroon

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goede ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en groen. Fantastische openbaar vervoer verbinding met het stadscentrum van Eindhoven door nabijheid van station 'Helmond 't Hout'.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastische ligging aan groot veld. Zowel voor als achter geen inkijk van buren!
- 4 ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Inpandige garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Strakke architectuur;
- Airco's en trapbekleding 2020;
- Woning is voorzien van glasvezel;
- Goed geïsoleerd.

ALGEMEEN
Op zoek naar veel ruimte, luxe afwerking en een volledig isolatiepakket? Stop met zoeken! Deze tweekapper biedt u veel ruimte op de begane grond met een riante living met keuken aan de voorzijde, inpandige garage en een ruime lichte hal. Verder biedt deze woning u 4 ruime slaapkamers een luxe badkamer en een aparte wasruimte.

INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal met granieten vloer. In de hal heeft u toegang tot een geheel betegeld toilet met Alesi wandcloset/
garnituur, granieten vloer en design radiator. Aansluitend een inpandig bereikbare garage met tegelvloer, extra bergruimte, meterkast en kanteldeur met loopdeur. Via de garage is de aparte berging/bijkeuken met parketvloer te bereiken.

WOONKAMER
Royale woonkamer met luxe parketvloer van notenhout en in modern visgraat motief gelegd. De wanden zijn voorzien van glad pleisterwerk. De woonkamer is ontzettend fijn in te delen in een zithoek en eethoek. Aan de achterzijde is de schuifpui gesitueerd alsmede de deur naar het terras en de tuin.

KEUKEN
Aan de voorzijde gelegen half open keuken met uitzicht over het speelveld. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, spoelbak, kraan en hardstenen werkblad.

1E VERDIEPING
De trapopgang met glas geeft een unieke beleving. Zeer veel licht en een gevoel van ruimte zijn het effect van de vele ramen. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede de moderne geheel vernieuwde badkamer. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van airco units. Zodoende kunt u de verdiepingen heerlijk koelen met de warme
zomerdagen.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad met bubbel- en stream functies, douche, wastafel met 2 kranen en 2e toilet.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u weer 2 zeer ruime slaapkamers met uitstekende afmetingen en de cv-wasruimte met Remeha verwarmingsketel uit 2019. Hier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUIN
Zowel de voortuin als achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin beschikt nu over een ruim terras en een gazon. Ook hier heeft u de beleving van vrij wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 6144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prof. Rommelaan 24

€ 450.000 k.k.