Diamantstraat 33 5706 DJ Helmond 't Hout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruime, leuke tweekapper met speelse uitbouw op toplocatie in Mierlo-Hout. De woning biedt u onder andere een lichte leefkeuken, een ruime woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten.

- In 2011/2012 is de garage omgebouwd tot leefkeuken;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Een ruime, zonnige tuin het zuidwesten;
- Gelegen op uitstekende, kindvriendelijke woonlocatie in Mierlo-Hout

Deze leuke tweekapper is gelegen op centrale en bovendien kindvriendelijke woonlocatie in Mierlo-Hout. Op steenworp
afstand bevinden zich onder andere een groot park met diverse speelgelegenheden, tennisvereniging Carolus, het NS-station en de kern van Mierlo-Hout waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. We zien u graag tijdens een
bezichtiging.

Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de oprit. Vervolgens betreedt u de woning via een zijentree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een ruim zit- en eetgedeelte. Middels de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Door de openslaande tuindeuren heeft u vanuit de eethoek prettig contact met de tuin.
De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd om zo een goede verbinding te kunnen maken met de voormalige garage welke in 2011/2012 is omgebouwd tot een leefkeuken. Middels 2 lichtkoepels is deze ruimte heerlijk licht.

De keukeninrichting is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Koel-/vriescombinatie
- Vaatwasser
- Koffiezetapparaat
- Inbouw frituurpan
- Inbouw Lavasteen grill

1e Verdieping
Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een
dakkapel. Voor de afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.
De badkamer is van goed formaat en voorzien van een ligbad, een staand toilet en een wastafel.

2e Verdieping
Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de 4e volwaardige slaapkamer met dakraam.

Tuin
Terug naar de begane grond waar u vanuit de eethoek toegang heeft tot de ruime, zeer zonnige tuin op het zuidwesten. Deze privacybiedende tuin heeft een groot betegeld terras, een houten berging, diverse beplantingen en een kunstgras gazon.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 7021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diamantstraat 33

€ 355.000 k.k.