• Verkocht onder voorbehoud

Generaal Snijdersstraat 26 5703 GS Helmond Straakven

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

* Royaal uitgebouwd
* Vier slaapkamers
* Nette keuken en sanitair
* Gelegen nabij winkelcentrum Straakven

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde hoekwoning (circa 133 m²!) met vier slaapkamers, een keurige keuken en badkamer en een achtertuin gelegen op het Zuidwesten?
Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Generaal Snijdersstraat 26 te Helmond!

Indeling

Begane grond:
Via de royale voortuin heb je toegang tot de hal/entreepartij met o.a. de trap naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de op de straatzijde georiënteerde woonkamer. Deze beschikt over grote raampartijen en een schuifpui waardoor er veel lichtinval is. Tevens is een zeer praktische speel-/werkhoek aanwezig; deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate goed geschikt! Hier is eveneens een trapkast aanwezig met daarin de meterkast. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming (m.u.v. toiletruimte). De open woonkeuken beschikt over een inrichting in U-opstelling die voorzien is van een 4-pits elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Het plaatsen van een grote eettafel is in deze ruimte absoluut geen probleem!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een keurig nette badkamer. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 11 m². Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde gelegen en zijn respectievelijk circa 5 m² en 15 m². De geheel betegelde, keurig nette badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafel in meubel en een designradiator. Tevens heb je toegang tot het balkon. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trapopgang toegankelijk. De voorzolder beschikt over een dakkapel, een Velux dakvenster, de opstelling van de cv-ketel en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer IV beschikt over een dakkapel aan de voor- én achterzijde, airconditioning, bergruimte onder de kapschuinte en is voorzien van een laminaatvloer, speakers/spots en er is een mogelijkheid voor een wastafel.

Tuin
De tuin is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een terras, zonneluifel, kunstgras, een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden
• Bij benadering als instapklaar te omschrijven
• Kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum ‘Straakven’
• Zéér lichte woonkamer
• Royale woonkeuken
• Keurig sanitair
• Tuin op het Zuidwesten
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing gecombineerd met rolluiken
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.549
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 2 HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND C 8216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Generaal Snijdersstraat 26

€ 339.000 k.k.