• Verkocht onder voorbehoud

Twentehof 142 5709 KG Helmond Rijpelberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** Gezien de vele reacties op deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen ***

Knusse hoekwoning op rustig plekje aan de rand van het Broederbos in ‘De Rijpelberg’ op een ruim en eigenzinnig hoekperceel dat vraagt om creatieve oplossingen om de voor-/zijtuin beter te benutten. De woning heeft 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vaste trap met derde kamer op zolder. De inrichting is functioneel maar gedateerd dus rekening houden met moderniseringskosten.

Bouwjaar: 1985
Inhoud: 355 m³
Woonoppervlakte: 82 m² (excl. bergzolder en berging)
Perceel oppervlakte: 200 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:

- Aangelegde voortuin;
- Entree;
- Hal met 3 fase meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 krachtgroep);
- Kast met unit stadsverwarming (2012);
- Toilet met fonteintje;
- Trapkast;
- Woonkamer voorzien van tegelvloer met veel lichtinval dat geheel verduisterd kan worden door rolluiken;
- Keuken voorzien van 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast;
- Aluminium halfronde serre;
- Achtertuin met achterom en berging.

Eerste verdieping:

- Ruime overloop met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een vaste trap naar de zolder;
- Twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken;
- Badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en opbergkasten.
- Separaat toilet;

Tweede verdieping:

- Middels vlizotrap bereikbaar;
- Bergzolder voorzien van dakraam;
- Aparte bergruimte.

Algemeen:

- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij speelveldjes, bossen en scholen;
- Gelegen op 1 km afstand van het NS-station Brouwhuis.
- Goede ligging en op korte afstand van de ‘Bakelse Bossen’, winkels en uitvalswegen;
- Door het realiseren van een vaste trap naar de bergzolder kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden;
- De gehele eerste en tweede verdieping van de woning is voorzien van rolluiken;
- De woning beschikt over een definitief energielabel B;
- NEN 2580 meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.622
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 4013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Twentehof 142

€ 215.000 k.k.