Coendersberglaan 29 5709 MA Helmond Kern Dierdonk

Bijzondere royale, uitstekend onderhouden tweekapper met een privacy biedende tuin, een inpandige garage, een prachtige tuinkamer, een bijkeuken en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De woning biedt u zowel binnen als buiten een zee van ruimte en is gelegen op zeer gewilde woonlocatie in Dierdonk!

BIJZONDERHEDEN
- Uniek in zijn soort, met een zee van ruimte zowel binnen als buiten;
- Volwassen tuin met zeer veel privacy;
- Inpandige garage;
- Ruime bijkeuken ;
- Prachtige tuinkamer met lichtstraat;
- Luxe badkamer (2017);
- Voorzien van maar liefst 5 volwaardige slaapkamers;
- Ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN
De woning is gelegen op centrale woonlocatie in Dierdonk, op steenworp afstand bevinden zich onder andere de Albert Heijn, een basisschool, een kinderopvang en het prachtige natuurgebied de Bakelse Beemden waar u kunt genieten van kilometers lange wandelroutes door de natuur. We zien u graag tijdens een bezichtiging zodat u het hoge woongenot zelf kunt ervaren!

INDELING
BEGANE GROND
Wanneer u aankomt rijden door de fraaie laan kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. U betreedt de woning via een voorentree. In de hal bevinden zich de meterkast, de betegelde toiletruimte, de toegangsdeur naar de garage en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is fraai afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer die doorloopt naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is hoogwaardige afgewerkt met strakke stucwerkwanden en een stucwerk plafond. De vele raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en benadrukken het hoge afwerkingsniveau. Aan de voorzijde kunt u een royale zithoek opstellen. Vanuit hier kunt u genieten van het vrije uitzicht over de groene laan. Aan de achterzijde kunt u met gemak een grote eettafel opstellen om zo een fijne eethoek te creëren. Vanuit de eethoek heeft u middels een grote schuifpui toegang tot de tuinkamer en met een open verbinding toegang tot de keuken.

TUINKAMER
De tuinkamer met lichtstraat is een ideale ruimte om heerlijk te relaxen. De glazen schuifdeuren kunnen volledig open/dicht, hierdoor is het zowel met goed als slecht weer goed vertoeven hier. De ruimte is keurig afgewerkt met een nette tegelvloer, spachtelputz wanden en een plafond met inbouwspots.

KEUKEN
De lichte keukeninrichting is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en Amerikaanse koelkast (ter overname). Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Verder bevindt zich in de keuken een granieten ontbijttafel.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is zeer ruim, hierdoor is deze ruimte voor multifunctionele doeleinden geschikt. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, voldoende stopcontacten voor een extra koelkast en/of vriezer, een aanrechtblok met voldoende kastruimte, een spoelbak en een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de voortuin en de achtertuin.

GARAGE
De inpandige garage is vanuit de hal te bereiken en beschikt over een stalen kanteldeur. De garage is ca. 16 m2 groot.

1E VERDIEPING
De 1e verdieping is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spachtelputz plafond. Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en de in 2017 gemoderniseerde, luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, voor de afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

BADKAMER
De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met stortdouche en nis, een dubbele wastafel met meubel en een design spiegel.

2E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met dakkapel en één slaapkamer met inbouwkasten en een groot Veluxdakraam. Op de 2e verdieping bevindt zich ook de cv-kast waar de Nefit cv-ketel is opgesteld. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de zeer zonnige, volwassen tuin op het zuidwesten. De tuin biedt u onder andere een houten berging met elektra, een overdekt terras met een stevig waterbestendig zeil (ter overname), een vijver met pomp en filterinstallatie en diverse terrassen. In deze prachtig aangelegde tuin kunt u ook genieten van zeer veel privacy doordat u nauwelijks inkijk heeft van buren.