• Verkocht onder voorbehoud

Mgr. Swinkelsstraat 3 5701 XM Helmond Leonardus

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een woning van bijna 6 meter breed, een leuke ruime tuin, met 3 volwaardige slaapkamers en eventueel een vaste trap naar de zolder, gelegen aan rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid? Dan is deze keurig onderhouden woning de juiste keuze.

Indeling:
Hal/entree met meterkast, kelderkast en trapopgang. Verder toegang tot de eetkamer en open keuken. Let op er is nog geen keukeninrichting dus je kunt je eigen stijl toepassen. Verder een ruime woonkamer met zicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toilet. Geheel omheinde tuin met berging en achterom.

De tuin ligt op het zuiden.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. Verder is er een vaste kast op 1 van de slaapkamers.

De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken. Hier kan een mooie extra kamer gemaakt worden door het toepassen van een dakraam. Hierdoor neemt de woonoppervlakte met bijna 14m2 toe!

Er is gebruik gemaakt van kunststof kozijnen en het dak is compleet geïsoleerd.

De schutting gaat nog op korte termijn vernieuwd worden.

Wat verder opvalt:
- LET OP: Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. Op de verkoop van deze woning zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van Volksbelang van toepassing.
- Voor de overdracht van deze woning wordt gebruik gemaakt van OMD-Notarissen te Helmond als projectnotaris.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT.

LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 119 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.595
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND E 2462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mgr. Swinkelsstraat 3

€ 205.000 k.k.