• Verkocht onder voorbehoud

Hertelaan 101 5704 DN Helmond Brouwhuis-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer leuke geschakelde woning gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk “Brouwhuis” te Helmond. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime badkamer die een moderne afwerking heeft, een spiksplinternieuwe keuken, een royale woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde en een werkkamer / slaapkamer op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Keuken 2022;
- Toilet 2022;
- Werkkamer / slaapkamer op de begane grond;
- Rustige woonlocatie in Brouwhuis;
- Tuin op het zuiden.

LIGGING
De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie in Brouwhuis. Het centrum van Brouwhuis met al haar voorzieningen zoals winkels, supermarkten en NS station zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen sportverenigingen ook in de directe omgeving rondom de woning.

INDELING
BEGANE GROND
Middels de eigen oprit toegang tot de entree van de woning. Vanuit de hal welke is voorzien van een laminaatvloer toegang
tot de garderobe, recent vernieuwde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de werkkamer/
slaapkamer op de begane grond. Toiletruimte: de nieuwe toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

WERKKAMER/ SLAAPKAMER
De woning is uitermate geschikt voor werk aan huis, met op de begane grond aan de voorzijde van de woning een mooie werkruimte. Deze ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en handig spoelblok. De huidige eigenaar gebruikt deze kamer nu als slaapkamer.

WOONKAMER
De riante woonkamer heeft een prettige natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is de woonkamer ruim bemeten en kunt u zowel een zithoek als eethoek creëren. Er is een praktische bergkast aanwezig.

KEUKEN
Via de woonkamer heeft u toegang tot de prachtige nieuwe keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Er is veel kastruimte gecreëerd voor het bergen van de spullen.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 1: deze bevind zich direct aan de rechterkant naast de trapopgang. Deze kamer is voorzien van een praktische muurkast dit is tevens de stelplaats van de Cv-ketel en heeft de aansluitingen voor de wasmachine en droger, laminaatvloer en een radiator.

SLAAPKAMER 2: deze kamer is ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer en een groot raampartij waardoor de slaapkamer een prettige en lichte ruimte is.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en radiator en heeft uitzicht op de straatzijde van de woning en is voorzien van praktische opbergruimte in de schuine kant van de slaapkamer.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien vaneen inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel met bijhorend meubel.

TUIN
De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een terras en vaste beplanting. Berging: vrijstaande stenen berging welke is voorzien van voldoende opbergruimte en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND X 1640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertelaan 101

€ 299.000 k.k.