Dorpsstraat 16 5708 GH Helmond Stiphout-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 1.210 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In de dorpskern van het gewilde Stiphout ligt deze halfvrijstaande woning met carport, diverse bijgebouwen, overdekt terras en een groot perceel van maar liefst 1210 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim perceel midden in Stiphout!;
- Mogelijkheden voor mantelzorg en/of inwoning;
- Royale multifunctionele bijgebouwen;
- Meterkast voorzien van krachtstroom.

ALGEMEEN
Dorpsstraat 16 te Helmond-Stiphout kenmerkt zich o.a. door een fijne ligging in de dorpskern van Stiphout met al haar voorzieningen. Winkels, scholen en de Stiphoutse bossen liggen letterlijk om de hoek! Door de huidige indeling is een dubbele bewoning en/of mantelzorgwoning zonder meer mogelijk! Met daarnaast de aanwezigheid van een groot bijgebouw en een zeer royaal perceel van maar liefst 1210 m2 zijn er bijzonder veel gebruiksmogelijkheden!

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot beide woongedeeltes. Hierdoor kan een
ideale verdeling gecreëerd worden maar is het uiteraard ook mogelijk om de ruimtes met elkaar te verbinden en multifunctioneel te gebruiken. In de hal bevind zich daarnaast de meterkast welke is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar.

GEDEELTE I
BEGANE GROND
Woonkamer met tegelvloer en gestucte wanden en plafond. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor een fijne warmte. Open keuken met inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat; een hete lucht oven, een afzuigkap en een koelkast. Het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een duurzame uitstraling. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte, zeker in combinatie met de aanwezige trapkast.

SLAAPKAMER & BADKAMER
Via achterportaal naar de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek
en een wastafel.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 slaapkamers met bergruimte onder de dakschuinte en een inbouwkast op de voorslaapkamer.

2E VERDIEPING
Via vlizotrap naar 2e verdieping waarop bergzolder.

GEDEELTE II
BEGANE GROND
Woonkamer met laminaatvloer en houtkachel. Keuken met neutrale inrichting in wandopstelling. Achterportaal met toiletruimte.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel waardoor er flink meer ruimte is ontstaan.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een toilet, geheel betegelde wanden en een wastafel.

2E VERDIEPING
Via vlizotrap naar 2e Verdieping waarop bergzolder.

TUIN
Royaal perceel met diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden en diverse bijgebouwen. Zo is er een carport; een overdekt terras en 2 zeer ruime multifunctionele schuren ( liefst ca 55 m2 en 40 m2) een houtopslag en een paardenstal. Een gedeelte van het perceel is op dit moment in gebruik als siertuin en een gedeelte als weiland.

Kortom, een uniek perceel, midden in de kern van Stiphout, met diverse mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
126 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V.- Combi HR/ 2 ketels (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STIPHOUT B 2405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STIPHOUT B 3838
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
950 m² (38 meter diep en 25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 16

€ 449.000 k.k.