St. Trudostraat 17 5708 GL Helmond Stiphout-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 424 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Tegen de dorpskern van Stiphout gelegen goed ingedeelde vrijstaande semibungalow met volledig woonprogramma op de begane grond. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Heerlijk gelijkvloers wonen aan een rustige woonstraat op een centrale locatie.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- maar liefst 3 goede slaapkamers
- een praktische bijkeuken
- 11 zonnepanelen
- royale voortuin voor optimale privacy
- modern sanitair
- aan een verkeersarme woonstraat

Aan de voorzijde van de woning ligt een flinke voortuin voor optimale privacy in de woning.
Oprit voorzien van sierbestrating met plaats voor meerdere auto's. Roldeur naar de inpandige berging v.v. elektra.
Pad naar de charmante en overdekte entree.

Indeling;
Entree, royale hal v.v. tegelvloer met meterkast en garderobe. Tevens bevindt zich hier het gemoderniseerde hangtoilet met fontein.
Ruime en lichte doorzon woonkamer met aangebouwde serre. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en de serre van een tegelvloer. Een schuifpui biedt toegang tot de besloten achtertuin.
Dichte keuken in L-opstelling v.v. veel kastruimte, een 4-pits gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven (oven en microwave), vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de kelder. Kelder op stahoogte groot ca. 6 m2 geschikt als berg- en provisieruimte.

Badkamer en slaapkamers;
Enkele jaren geleden vernieuwde moderne badkamer v.v. grote inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel met onder- en bovenkast, bidet en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een strak plafond met spotjes en mechanische ventilatie.

Slaapkamer v.v. laminaatvloer groot ca. 7 m2, ruime ouderslaapkamer groot ca. 20 m2 v.v. laminaatvloer, wastafel en vast kast.
Slaap- of hobbyruimte groot ca. 12,5 m2 v.v. laminaatvloer. Praktische bijkeuken v.v. tegelvloer met aansluitingen wasapparatuur en ruimte voor een extra koelkast of diepvries. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen en is een deur naar de tuin.

Tuin;
Aan de achterzijde is een geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met houten vlonders en borders vaste planten. Het terras beschikt over een aluminium frame met doek als zonwering. Hier is het heerlijk beschut en besloten zitten.

Eerste etage;
Op de eerste etage is een extra kamer geschikt voor meerdere doeleinden als hobbyruimte, kantoor of logeerkamer voor de kleinkinderen. Deze ruimte is v.v. een brede dakkapel en airco.

Bijzonderheden;
- pannen dak in 2013 vernieuwd en geïsoleerd
- platte dak in 2020 vernieuwd
- zinken dakgoten in 2013 vernieuwd
- buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
- serre v.v. kunststof kozijnen
- alarm
- perceel groot 424 m2
- op de oprit is er ongehinderd plaats voor 2 auto's
- op loopafstand van alle voorzieningen in de dorpskern en de Stiphoutse bossen
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STIPHOUT B 3057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

St. Trudostraat 17

€ 525.000 k.k.