Philips van Almondestraat 9 5703 CD Helmond

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 70 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 161 m²

Omschrijving

Goed onderhouden, leuke tussenwoning op een rustige woonlocatie, met een diepe achtertuin en voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Entree/Hal.
De entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken/woonkamer, de trapopgang, het toilet en de meterkast voorzien van vernieuwde groepen en slimme meters.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een staand closet. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een kunststofplafond. Natuurlijke ventilatie is aanwezig middels een raampartij.

Woonkamer.
Deze fraaie doorzonwoonkamer met volop licht inval middels de grote kunststof raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens is het raampartij aan de achterzijde voorzien van een draai-kiepraam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond voorzien van een sierlijst.

Keuken.
De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in wandopstelling, met een kunststofwerkblad, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en biedt volop kastruimte middels de boven en onderkasten. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde wanden en een spuitwerkplafond voorzien van inbouwspots. De keuken biedt directe toegang tot de praktische trapkast met volop berg en proviandruimte.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische inbouwkast en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een breed kunststof draai-kiep raampartij met handbediende rolluik en biedt een fraai tuinzicht. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een kunststofplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kunststof draai-kiep raampartij met handbediende rolluik en biedt een fraai tuinzicht. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een kunststofplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een breed kunststof draai-kiep raampartij (ca. 2004) met handbediende rolluik. De afwerking bestaat uit en laminaatvloer, stucwerkwanden en een kunststofplafond.

Badkamer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche met handdouche en thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en planchet, een wandradiator en zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een stucwerkplafond.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de open zolder bereikbaar.

Zolderkamer/ Slaapkamer IV.
Deze open zolderruimte is voorzien van een dakvenster en velux-dakraam wat volop lichtinval biedt alsmede de aansluiting voor witgoedapparatuur. Op de zolderruimte bevindt zich ook de CV-ketelinstallatie Nefit ca.2012. De zolder is voorzien van dakisolatie conform bouwjaar en biedt volop bergruimte.

Achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een fraaie overkapping (ca. 2016) welke is voorzien van inbouwspots, een betegeld terras, een buitenkraan, een border met beplanting, een gazon, een schutting en tuinverlichting. De achtertuin beschikt over en een vrije achterom en een stenen berging voorzien van licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen.
- Leuke goed onderhouden tussenwoning.
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Diepe achtertuin met fraaie overkapping ca .2016.
- Schutting deels vernieuwd in 2018.
- Begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming.
- Rustig gelegen, in woonwijk en nabij diverse voorzieningen.
- Dak vervangen 2010/2011.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V.- Ketelinstallatie Nefit 2012 (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beisterveldse Broek

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beisterveldse Broek

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Philips van Almondestraat 9

€ 200.000 k.k.