• Verkocht onder voorbehoud

Baudevoort 12 5706 KL Helmond Schutsboom

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Fraai afgewerkte, uitgebouwde woning met openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard. De open leefkeuken is modern en geeft toegang tot een extra berging. Met 5 slaapkamers, een nieuwe badkamer, garage en oprit een zeer ruim en comfortabel woonhuis.

• Vraagprijs: € 489.000 k.k.
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlak: ca. 160 m2
• Perceeloppervlak: ca. 249 m2
• Inhoud: ca. 606 m3
• Achtertuin: noordwestelijk
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 5, mogelijkheid tot realiseren van 6de slaapkamer op vlizozolder.
• Parkeren: op oprit en openbaar
• Verwarming: cv-installatie en wtw-installatie

De woning ligt in een rustige straat met om de hoek een leuk parkje waar je fijn wandelt en kinderen kunnen spelen. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Supermarkt, winkels, NS-stations en het centrum van Helmond, bevinden zich op enkele minuten fietsen.
Hieronder de indeling:
Begane grond:
De vertrekken op de begane grond zijn voorzien van gestucte wanden, gestucte plafonds en houten paneeldeuren in architraven.
Je komt binnen in de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer en de volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, hoekfontein en spotjes in het plafond. De hal is voorzien van een houten vloer.

De woonkamer is een doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Het vertrek is voorzien van een wit geschilderde, houten vloer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Kamerhoge ramen kijken uit op de straat. In de hoek bevindt zich de gashaard. Halverwege het vertrek bevindt zich de open trapopgang. Aan de tuinzijde van de woonkamer bevindt zich de uitbouw die in 2018 is gerealiseerd. Hier bevindt zich de eethoek. Een glazen pui met kamerhoog glas in zwart stalen kozijnen, biedt zicht op de achtertuin. In het dak is een lichtkoepel geplaatst.

Aangrenzend is de open woonkeuken gesitueerd. Ook deze is in 2018 geplaatst. De vloer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De inrichting bestaat uit twee delen. Het L-vormige keukenmeubel heeft hoogglans witte fronten met houten omranding, een eikenhouten werkblad met zwarte kunststof spoelbak en kraan met Quooker. Je vindt er inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Het tweede keukenmeubel is een wandgedeelte. Het is uitgerust met hoogglans witte fronten en inbouwapparatuur zoals een dubbele combi-oven en dubbele koelkast.
De berging is toegankelijk vanuit keuken. Dit vertrek heeft bovendien een doorgang naar de voortuin.
De voortuin (recentelijk vernieuwd) is hoofdzakelijk bestraat, met uitsparing van een border met enkele leibomen aan de straatzijde. Aan de zijkant van de woning is de oprit gesitueerd, die naar de voordeur en de berging leidt.

De achtertuin (recentelijk vernieuwd) en voorzien van stroompunten is bereikbaar via het zwart stalen kozijn met deur in de woonkeuken. De buitenruimte is volledig bestraat. De inrichting bestaat verder uit een verhoogde vijver.Een houten schutting dient als erfafscheiding.

1e verdieping:
De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: dit is de masterbedroom, gelegen aan de voorzijde. Het vertrek heeft twee ramen en een tv aansluiting. Eén wand is voorzien van behang.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een raam.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een raam en één wand die behangen is.

Badkamer: (vernieuwd in 2020) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Ook de wanden zijn volledig betegeld. Je vindt er een ruime inloopdouche met stortdouche, hangend toilet, breed wasmeubel met twee kranen, designradiator en raam.

2e verdieping:
Op de vloer ligt vinyl, de wanden en het plafond zijn gestuct. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers.

Slaapkamer 4: ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een dakkapel en raam. Het vertrek is voorzien van extra bergruimte met zonneboiler.

Slaapkamer 5: ligt aan de achterzijde en heeft een Velux dakraam. Achter een kastenwand bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv combi-ketel en de WTW-installatie. Vanuit deze kamer is de ruime, beloopbare vlizozolder bereikbaar.

Zoek je een fraai afgewerkte en ruime woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, misschien is dit wat je zoekt!
Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: woonkamer, moderne leefkeuken glazen pui, lichtkoepel, gashaard, nieuwe badkamer, berging, 5 slaapkamers, vlizozolder, berging en oprit, voor- en achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (14,4 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baudevoort 12

€ 489.000 k.k.