• Verkocht onder voorbehoud

Parmentierstraat 49 5703 HE Helmond Straakven

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden, fraai gelegen tussenwoning aan groenplantsoen met ruime woonkamer, moderne keuken, gemoderniseerde badkamer, separate wasruimte, volop openbare parkeervoorzieningen en gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Entree.
U heeft toegang tot de woning middels de keurig aangelegde voortuin.

Hal met toilet.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, praktische trapkast met volop bergruimte en meterkast met vernieuwde groepenkast en slimme meters.

Toilet.
Het gerenoveerde toilet is voorzien van vrijhangend closet, fonteintje, tegelvloer, tot plafond betegeld wanden, schilderwerk plafond en mechanische ventilatie.

Woonkamer.
Ruime woonkamer met uitgebouwde erker aan de voorzijde, grote raampartijen met veel lichtinval, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en toegang tot de keuken. De nette afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Keuken.
Dichte moderne keuken met een keukenblok in wandopstelling voorzien van een keramisch natuurstenen werkblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw vaatwasser, inbouw combi oven, inbouw koelkast en diverse kastruimte. Praktisch barretje voor het plaatsen van het koffiezetapparaat en overige apparatuur, alsmede de weggewerkte vloerverwarmingsunit.
De keuken biedt directe toegang tot de hal, woonkamer en achtertuin. Afwerking voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, diverse wandafwerking en stucwerk plafond.

1e verdieping.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, witgoedruimte en vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer 1.
Gelegen aan de voorzijde van de woning met een groot raampartij met dubbele beglazing en fraai vrij uitzicht over het groenplantsoen en kanaal, praktische inbouwkast, tv aansluiting, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2.
Gelegen aan de achterzijde van de woning met een groot raampartij met dubbele beglazing en tuinzicht, airco installatie, praktische inbouwkast, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 3.
Eveneens gelegen aan de achterzijde met een raampartij met dubbele beglazing, praktische inbouwkast, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Badkamer.
Recent gemoderniseerde badkamer met brede inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, wastafel, inbouwkasten, brede raampartij met dubbele beglazing en vrij uitzicht. Afwerking met deels pvc, deels tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met mechanische ventilatie.

Wasruimte.
Separate wasruimte met aansluitingen witgoedapparatuur, bergruimte en tegelvloer.

Bergzolder.
Grote bergzolder middels vlizotrap bereikbaar met CV ketel installatie Intergas 2021, dakraam en volop bergruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap) kamer.

Achtertuin.
Gelegen op het zuidoosten, onderhoudsarm met vernieuwd betegeld terras, schutting en vrije achterom.
Stenen berging voorzien van licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen:
- Goed onderhouden woning.
- Fraai gelegen aan groenplantsoen.
- Badkamer 2022 gemoderniseerd.
- CV ketel installatie 2021 met slimme thermostaat.
- Airco installatie 2020.
- Laminaatvloer 1e verdieping 2020.
- Achtertuin 2020 opnieuw bestraat.
- Keuken ca. 2019.
- Groepenkast 2019 vernieuwd.
- Stucwerk 2015 vernieuwd.
- Verkopers verlangen een bankgarantie/waarborgsom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parmentierstraat 49

€ 275.000 k.k.