• Onder optie

Bramengaarde 33 3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Aan de Bramengaarde 33 is het gelijk raak!! Deze luxe, comfortabele maisonnette woning is instapklaar en ligt op een toplocatie midden in de Volgerlanden.
Met de nieuwe wetgeving omtrent de overdrachtsbelasting voor jongeren is er nu veel mogelijk! Dus ben jij onder de 35 jaar?? Dan is dit misschien wel je nieuwe thuis!
De ligging is fantastisch aan een verscholen waterpartij in de Toscaans geïnspireerde woonwijk Terra Mare. De woonkamer en het terras kijken heerlijk uit over het water en wekken een echt vakantiegevoel op! De gehele maisonnette is v.v. kunststof kozijnen, HR++ glas en een keurige afwerking.

Het project Terra Mare is gebouwd in 2010 dus lekker energiezuinig! Het betaalbare prijsniveau zorgt tevens voor lage hypotheeklasten! Winkels zijn letterlijk op steenworp afstand gelegen, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Wat een geweldig appartement… Enthousiast? Wij laten deze woning heel graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Entree in ruime hal v.v. nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars), wit gelakte trapopgang naar de verdieping en toegang tot de berging en de slaapkamer.

Royale inpandige bergruimte v.v. nette laminaatvloer, opstelplaats voor de cv installatie (2010), unit voor Mechanische ventilatie (2010), wasmachine- en droger aansluiting en toegangsdeur tot de aangrenzende eigen overdekte parkeerplaats aan de achterzijde van de woning!

Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een royale aangrenzende badkamer! Deze badkamer is keurig qua afwerking, tevens ruim van opzet en compleet met tegelwerk in een neutrale kleurstelling (driekwart hoog), inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel, spiegelkast en handdoekenkast.

1e verdieping:
Wat een geweldig lichte woonkamer (groot raamoppervlak!) v.v. heerlijke openslaande deuren naar het aangrenzende terras met een mooi uitzicht over de verscholen waterpartij!!

Wonen en koken lopen geweldig in elkaar over. De keuken is modern/ minimalistisch van opzet in een neutrale kleurstelling en compleet met: inductie kookplaat, rvs afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast, drie vrieslades, brede pannenlade, inbouwoven / magnetron en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Buitenzijde:
Royaal terras, perfect op de zon gelegen en een heerlijk uitzicht over de verscholen waterpartij! Dit belooft dus zeker heel wat ontspannen uurtjes in de zon! (let op! elektra voorbereidingen voor eventueel een zonnescherm is aanwezig!)

Maatvoering:
Voor een juist indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
-Ben jij tussen de 18 en 35 jaar? Dan kun je in het nieuwe jaar afnemen zonder overdrachtsbelasting te betalen!
-Toplocatie in de Volgerlanden;
- Gevelbreed terras met uitzicht op water;
- Eigen parkeerplaats;
- Openslaande deuren;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Royale slaapkamer met aangrenzende badkamer;
- Luxe keuken;
- Bijdrage VvE parkeerplaats € 7,74
- Bijdrage VvE Woning € 91,54
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.176
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 99,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12123
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (1,91 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bramengaarde 33

€ 235.000 k.k.