Zeis 40 3341 RP Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-Oost

Deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag van zaterdag 1 april 2023. U hoeft hiervoor geen afspraak in te plannen en bent, tussen de aangegeven tijd, van harte welkom voor een bezichtiging!

Een echte 'Buitenkans' zo zou u dit in 2022 opgeleverde luxe Penthouse beslist kunnen noemen. Dit comfortabele appartement is eigenlijk een droomhuis: een living van 52m², een vide die zich uitstrekt over 10m, hoge plafonds, airconditioning, een lamellen overdekt terras van 17m², twee badkamers, 3 slaapkamers en 2 eigen parkeerplaatsen. Last but not least, een fenomenaal uitzicht tot over de dijk! Dit is een penthouse om trots op te zijn. Om in te leven en van te genieten. Luxe, veilig en comfortabel, met voldoende ruimte voor uzelf, hobby's en (klein)kinderen!

Indeling:

Begane grond complex “Residentie”.
Gesloten entree via opgang met videofoon/intercom installatie, brievenbussen en automatische deurontgrendeling. Luxe uitgevoerde entree met trappenhuis, liftinstallatie en atrium.

Woonverdieping 3e etage:
Bij binnenkomst in het appartement betreed u de hal en wordt de luxe en kwaliteit direct zichtbaar in de gebruikte materialen. De hal biedt via de gang doorgang naar de diverse vertrekken en royale living.
Living van ca 52m² met hoog plafond, vide en veel lichtinval. Karakteristiek groot “rond” raam met fantastisch uitzicht over de wijk tot aan de dijk. De living heeft op diverse plaatsen inbouwverlichting en is v.v. airconditioning. De luxe keuken is uitgevoerd in een eigentijds zwart design en voorzien van alle denkbare apparatuur. Een kookeiland met Bora kookplaat en afzuiging, wandopstelling met werkblad, spoelbak, combi-Quooker en vaatwasser en in de wand gebouwde royale kast met oven en XL-koelkast. Nagenoeg alle apparatuur in de keuken is van Siemens. Vanuit de living/keuken heeft u via de schuifpui toegang tot het zonnige en ca. 17m² grote terras. Dit terras biedt naast een vrij uitzicht een lamellen overkapping welke is te sluiten als zonwering en/of overkapping. Rondom is LED-verlichting aanwezig.

Terug naar de hal komen we vanaf de entree de volgende ruimtes tegen:
- Geheel betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fontein.
- Meterkast met uitgebreide elektrische installatie, glasvezel aansluiting en de waterontharder.
- Slaapkamer van ca. 18m² met dakraam en toegang tot het balkon/terras. De slaapkamer is v.v. airconditioning en beschikt over 2 vaste kasten met verlichting.
- Luxe en geheel betegelde badkamer v.v. wandcloset, royale inloopdouche met regen-/handdouche, wasmeubel en designradiator.
- Geheel beklede en van trede verlichting voorziene trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap is daarnaast een bergkast aanwezig.

1e verdieping:
Royale overloop met lichtkoepel v.v. elektrisch bedienbare zonwering. Vanuit de overloop bereikt u de diverse aangrenzende vertrekken;
- Slaapkamer met dakraam en lichtkoepel v.v. elektrisch bedienbare zonwering. Vaste kast met inbouwverlichting. De slaapkamer is uitgerust met airconditioning.
- Slaapkamer 2 met dakraam.
- Luxe en geheel betegelde badkamer v.v. wandcloset, royale inloopdouche met regen-/handdouche, wasmeubel en designradiator.
- Vide van ca 10m met heerlijke lichtinval en diverse mogelijkheden zoals werkplek, hobby of loungeruimte.
- Technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, ventilatie en de omvormer voor de 5 PV-panelen.

Kelderverdieping:
Half verdiepte parkeerkelder toegankelijk via elektrische bedienbare roldeur met loopdeur. Eigen overdekte parkeerplaats met voorzieningen om uw eigen elektrische oplaadpunt te realiseren (huidige oplaadvoorziening wordt meegenomen). Ruime afsluitbare berging met elektra.

Specificaties Penthouse:
- Luxe en kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau
- Geheel v.v. een PVC vloer, gladde wandafwerking met vliesbehang en gestuukte plafonds
- Zeer riant terras met lamellen overkapping
- 2 luxe badkamers
- 3 slaapkamers, berging en entresol/werkruimte!
- Gasloos, zonnepanelen, airconditioning en energiezuinig
- Hoge plafonds, veel lichtinval en prachtige vide
- 2 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt en 1 op het buitenterrein
- Berging in de parkeerkelder én in het appartement;
- Aangesloten op het HVC-warmtenet en geheel voorzien van vloerverwarming

Specificaties Gebouw 'De Residentie':
- Oplaadmogelijkheden voor bijvoorbeeld de elektrische fiets op de begane grond
- Uniek: multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld dienst kan doen als biljartkamer of ontmoetingsruimte voor feestjes of een borrel met de buren
- Een groen en sfeervol atrium voor een mooie lichtinval aan de binnenzijde van het gebouw
- Parkachtige omgeving met groenstroken rondom het complex
- Winkels aan de Sophiapromenade (o.a. Albert Heijn) op loopafstand