Aert de Gelderstraat 10 3343 DC Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gewéldige 6-kamer 2/1 kapwoning op 252m2 eigen grond, met uitgebouwde woonkamer, garage (thans omgebouwd tot extra slaapkamer/kantoor) oprit, grote schuur en zonnige tuin!! Wat een geweldige kans is dit!
Aan de Aert de Gelderstraat 10 woon je heerlijk rustig in een hofje. Ideaal voor jonge kinderen, want ook diverse speeltuinen, het Burg. Baxpark en het vernieuwde zwembad liggen op loopafstand! De woning zelf is met 152m2 woonoppervlak fors te noemen. De woonkeuken is een heerlijke plek in dit huis, net als de grote zitkamer met veel ramen en zicht op de tuin. De vloerverwarming maakt dit mooie plaatje compleet!

Indeling begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.

Toegang tot voormalige garage met hal (eventueel 2e entree) voorzien van kastenwand en luik naar grote bergvliering. Slaapkamer 1 met zeer riante afmetingen!

Uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren in de grote glazen pui.

De keukeninrichting aan de voorzijde bestaat uit een U-vormige opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

NB de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toiletruimte en trapopgang.

Modern afgewerkte inpandige badkamer met grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamers (2) en (3) aan de achterzijde. Slaapkamer (4) aan de voorzijde.

Indeling 2e verdieping:
Ruime overloop met wasruimte, bergruimte en weggewerkte Remeha c.v.-combiketel (2019, CW 5).
Slaapkamer (5) met vaste bergruimte.

Bijzonderheden:
- Grote kavel van 252m2 eigen grond!
- Begane grond voorzien van vloerverwarming!
- Alarminstallatie aanwezig;
- Diepe, zonnige achtertuin met grote berging en achterom;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit;
- Ideale ligging: rustig en super centraal;
- Veelal glad stucwerk wandafwerking;
- Ruim uitzicht aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg, vanaf 1 juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Krommeweg-Noord

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Krommeweg-Noord

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aert de Gelderstraat 10

€ 475.000 k.k.