• Verkocht onder voorbehoud

Roemer Visscherhof 54 3341 GK Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een hoekwoning met een ruime tuin op het zonnige zuidwesten, 3 slaapkamers, vlakbij diverse winkels, scholen, kerken, bushalte, sportclubs, bibliotheek en het park met zwembad de Louwert, dat is toch ideaal! Je zal vast wat zaken willen moderniseren, maar de woning beschikt al volledig over kunststof kozijnen met dubbel glas! Tot slot is de kavel met haar 190m2 erg groot en kun je voor de deur parkeren!

De indeling is als volgt:
Entree in hal, toiletruimte met fonteintje en geheel betegeld in een neutrale kleurstelling, trapopgang, meterkast en trap/kelderkast.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, is in een rechte opstelling geplaatst en v.v. gaskookplaat, afzuiglade, oven, koelkast met vriesvak en voldoende berg- en afzetruimte! Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de heerlijke achtertuin v.v. stenen berging, zijpoort en een ligging op het zonnige zuidwesten! Dat belooft heel wat uurtjes genieten van de zon in je eigen tuin! De achtergevel is v.v. van een elektrisch, gevelbreed zonnescherm en buitenkraan.

Doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik naar bergzolder.
3 Slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is v.v. een wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer met douche, een tweede toilet, verwarming, volledige betegeling en gevelraam.

Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Hier vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel type Vaillant bouwjaar 2004.
Middels het plaatsen van een nokverhogende opbouw en een dakkapel zou hier een volwaardige verdieping van gemaakt kunnen worden, met een extra 4e slaapkamer.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Hoekwoning nabij centrum van Ambacht
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Een kavel van liefst 190m2
- Ruime tuin op het zonnige zuidwesten
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roemer Visscherhof 54

€ 195.000 k.k.