• Verkocht onder voorbehoud

Amandelgaarde 183 3344 RC Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan de rand van de Volgerlanden in deze zeer royale hoekwoning is gewoon een feestje. Met maar liefst 5 slaapkamers een moderne keuken voorzien van een kookeiland en een zonnige diepe achtertuin is er voor het gehele gezin dus ruim voldoende leefruimte.

De begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming als bijverwarming en grote plavuizen. Gelegen nabij scholen en winkels maar ook op korte afstand van diverse speelplaatsen en het Sophiapark.
Kortom een unieke kans voor diegene die op zoek is naar ruimte en comfort.

Indeling is als volgt, te weten;
Hal/entree, voordeur met extra gevelraam, meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar. Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en wandradiator.

Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Volledig betegeld en met een fraaie paneeldeur af te sluiten.

Living, deze is tuingericht voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en wandradiatoren, stijlvolle gashaard, voorraadkast onder de trap en loopdeur naar achtertuin voorzien van vliegenhor.

Moderne keuken voorzien van kookeiland, 5 pits gaskookplaat, combi oven, koelkast en vriezer, vaatwasser, design plafond afzuigkap met plafond inbouwspots, plavuizen vloer met vloerverwarming en gevelramen met glas tot op de grond.

Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten, voorzien van stenenberging, achterom en zonnescherm.

1e Verdieping;
Royale overloop voorzien van een laminaat vloer en vaste trap naar tweede verdieping.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en zijgevelraam.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en groot gevelraam met glas tot op de grond.

Badkamer voorzien van ligbad/ douche combinatie , wastafelmeubel , design radiator en 2e toilet.

2e Verdieping;
Overloop met opstelplaats cv ketel 2003 en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger. Tevens voorzien van een vaste ingebouwde kleding kastenwand en Velux dakraam.

Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde op de hoek van de woning voorzien van laminaatvloer en extra zijgevelraam, tevens voorzien van airconditioning + verwarming.

Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en zolderluik met vlizotrap.

Bijzonderheden;
- Gunstige ligging aan de rand van de wijk
- Gunstige zonligging zuid/oost.
- Gashaard
- Terras zonnescherm
- 5 slaapkamers
- Luxe keuken met kookeiland
- Diepe achtertuin
- Schutting voorzien van betonpalen en vernieuwd in 2021 ( niet op foto)
- Oplevering 12 weken na oplevering nieuwbouwwoning, doch uiterlijk 31 maart 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amandelgaarde 183

€ 395.000 k.k.