• Verkocht onder voorbehoud

Koolwijk 18 3343 RB Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een zeer ruime 6 kamer eengezinswoning met vele extra’s; een grote zonnige serre als bonus op de toch al royale woonruimte (samen 143 m2), twee dakkapellen op zolder en een berging in de achtertuin. Fijne zonnige tuin met veel privacy en ruim voldoende parkeergelegenheid.

OMGEVING
Deze woning ligt in een rustige woonwijk, schuin achter winkelcentrum Louwersplein, gezellig dichtbij! Op een steenworp afstand van het Burgemeester Baxpark en alle sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijven en alle wenselijke voorzieningen die je graag in de buurt hebt. En alles wat je in de directe omgeving of het dorps zelf niet kunt vinden, dat bereik je snel via de A16 die voor het gemak dicht genoeg bij de woning ligt, maar voor overlast ver genoeg op afstand is. Doe er je voordeel mee, want je bent in heel weinig tijd of in Rotterdam of in Dordrecht.

DUURZAAM
Deze woning is voorzien van energielabel C; dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie.
Verder biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor zonnepanelen.
Dat heeft een gunstige uitwerking op de energiekosten.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond 140 m²
• Woonoppervlakte 127 m2 + 16 m2 serre
• Woning is netjes bewoond
• Keuken is L-vormig met inbouwapparatuur
• Badkamer is praktisch ingedeeld
• Zonwering en rolluiken aanwezig
• Winkelcentrum Louwersplein is gezellig dichtbij

BEZICHTIGINGEN
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda.
Bezichtigingen zijn bij Comfort Makelaardij ook mogelijk buiten de reguliere kantooruren.
Wij werken voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden?
Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de meetinstructie. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.598
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koolwijk 18

€ 330.000 k.k.