• Verkocht onder voorbehoud

Wessex 123 7551 KC Hengelo (OV) Weidedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger 3-kamerappartement, zicht op het stadscentrum én eigen parkeerplaats!

Omschrijving

Nieuw in verkoop: dit prachtige, op de zesde woonlaag gelegen appartement met zicht op het centrum van Hengelo! Een mooie kans op veel woongenot, binnen een fraai complex op steenworp afstand van de stad.

Binnen het in 2000 gebouwde wooncomplex Paladijn vind je dit fijne appartement met 94 m2 woonoppervlakte en een overdekt balkon van 14 m2. Een heerlijk thuis waar in rust en met privacy kan worden gewoond, en tegelijkertijd van het gemak van wonen in de stad kan worden genoten. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden, waardoor het appartement met minimale ingrepen en/of aanpassingen kan worden betrokken.

De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 2 goede slaapkamers waarvan 1 riant, praktisch en uitstekend verzorgd sanitair en niet in de minste plaats een bovengemiddeld ruim balkon op het zuiden met mooie zichtlijnen richting de stad. Daarnaast is er de beschikking over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw; wel zo prettig in het centrum!

De indeling is als volgt te omschrijven:
De entree van het gebouw is via een trap en hellingbaan te bereiken, kent een bellentableau, geautomatiseerde deuren, trappenhuis en liftinstallatie. Op de zesde etage biedt 1 van de 4 voordeuren toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de hal treffen we respectievelijk de meterkast, het toilet, 2 slaapkamers, de badkamer en een berging. De grote slaapkamer is voorzien van een extra wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een keurig wastafelmeubel met kast. De berging is bedoelt als wasruimte, bergruimte en opstelplaats van de recent vervangen CV-ketel.

De woonkamer is aan het einde van de hal gelegen en is door zijn vormgeving ruim en flexibel in te delen. Door de open keuken, opgesteld in U-vorm en v.v. de nodige inbouwapparatuur, is er een prettige verbinding tussen de keuken zelf en de eettafel. De zithoek is royaal opgesteld en is licht door de oriëntatie op het zuidwesten en de hoeveel raampartijen aan twee zijden. Het bovengemiddeld ruime balkon met zicht op het centrum maakt dit appartement tot een erg fijne plek om te verblijven, de moeite waard om te komen ervaren als je zoekende bent naar een appartement nabij het centrum!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000;
- Energielabel: A+;
- Woonoppervlakte: 94 m2;
- Grotendeels gemoderniseerd in 2014;
- Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum;
- Ruim balkon gelegen op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats in de kelder;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 127,88;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Servicekosten
€ 128 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 127,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL B 10753
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wessex 123

€ 375.000 k.k.