Rudolfstraat 20 7553 WJ Hengelo (OV) Berflo Es Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

- LET OP: DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAFPRIJS -
DIT IS EEN STARTPUNT VOOR DE ONDERHANDELINGEN

Kandidaten met 2 rechterhanden opgelet!

In verkoop genomen deze geschakelde en complete eigenkapper met drie slaapkamers en keuken met diverse inbouwapparatuur, is gelegen in een rustig straatje dicht bij het centrum. De achtertuin is vrij gelegen en beschikt over een houtopslag en berging.

Bent u op zoek naar een woning gelegen in een gezellige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, toegang tot verrassend lichte woonkamer met open haard en toegang tot de halfopen keuken voorzien van: 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte zowel onder als boven. Daarnaast een praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger, tevens de deur naar de achtertuin. Deze onderhoudsvrije tuin met terras en fietsenberging is gelegen op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kast. De badkamer is voorzien van douchehoek, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel.

Zolder: bergruimte, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Betreft een bieden-vanaf-prijs: €200.000,-
- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte: 147 m2;
- Inhoud: ca. 327 m3;
- CV-ketel: Nefit Ecomline HR, eigendom;
- Aanvaarding: in overleg;
- Woning kan compleet naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 14321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rudolfstraat 20

€ 200.000 k.k.