• Verkocht onder voorbehoud

Vlierbes 61 7559 RM Hengelo (OV) Dalmeden

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een geweldige locatie in de jonge woonwijk Dalmeden, nabij buitengebied, ligt dit in 2015 gebouwde moderne HOEKHUIS met uitbouw en een woonoppervlakte van maar liefst 139 m2. Deze woning heeft een moderne en luxe afwerking, en is hoogwaardig afgewerkt met veel oog voor detail. Deze woning beschikt onder andere over een sfeervolle open woonkeuken, een luxe badkamer en 3 slaapkamers. Vanuit de woonkamer is het prachtige, vrije en verre uitzicht te zien over de beek welke uitkomt op de Wadi.

De fraai aangelegde diepe tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd met achterin de tuin een houten berging, de achterom en een parkeerplaats op eigen terrein. Achter de woningen bevindt zich tenslotte nog een grote openbare parkeerplaats voor extra parkeerplekken.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- Prachtige woonomgeving in de jonge woonwijk Dalmeden;
- Vrij uitzicht en in directe nabijheid van het buitengebied en speelvoorzieningen;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen achter de woning;
- Strakke plafond-, wand en vloerafwerking;
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- Luxe en modern afgewerkt, dus instapklaar!;
- Op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten.

''kenmerken van de woning'':
- Bouwjaar 2015;
- Inhoud 522 m³;
- Woonoppervlakte 139 m2;
- Perceeloppervlakte 189 m2;
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- Energielabel A;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen;

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, ruime woonkamer v.v. PVC vloer met tuindeuren naar de tuin, trapkast, luxe open L-keuken, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allemaal voorzien van een PVC vloer, badkamer met douche v.v. een glazen deur, wastafel met meubel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met aansluiting voor wasmachine- en droger en opstelplaats CV-ketel, 4e grote slaapkamer. Tevens bestaat hier de mogelijkheid om een ruime 5e slaap en-/of werkkamer te realiseren.

Buiten:
Op het zonnige zuidwesten gesitueerde tuin met houten berging, achterom en parkeerplaats op eigen terrein.

'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A 0,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Douche WTW (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 3758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (12 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlierbes 61

€ 365.000 k.k.