Oldenzaalsestraat 164 7557 GA Hengelo (OV)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 111 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 525 m²

Omschrijving

Op een gewilde locatie, nabij het centrum gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis met in de tuin een bijgebouw (uitermate geschikt voor praktijk, atelier of hobbyruimte). Tevens bestaat er de mogelijkheid om een achterom te realiseren!!
Uniek aan dit object is de vrij gelegen zonnige diepe tuin met diverse mogelijkheden en meerdere terrassen. Het object ligt aan een doorgaande weg op loopafstand van het centrum en is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Begane grond: ruime entree met deels originele granieten vloer, ruim zwevend toilet, garderobe, trapopgang met ruime trapkast, woonkamer, lichte woonkeuken voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met achterentree en wasmachine-aansluiting, trap naar de kelder (6 m2) en een lichte serre met openslaande deuren naar de tuin.

De gezellige diepe tuin (75 meter diep) is goed onderhouden en huisvest een bedrijfs/hobbyruimte (38 m2) met dubbel beglazing. Naast de mogelijkheden voor praktijk of atelierruimte, kan hier ook een extra slaapgelegenheid gecreëerd worden. Daarnaast bevinden zich in de tuin een ruime schuur (13 m2), een prieel met houten berging halverwege de tuin en meerdere terrassen. Achterin de tuin is tevens een speelgelegenheid met schommels en glijbaan.

1e verdieping: overloop met C.V. kast, vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon (9 m2) met openslaande deuren, rolluiken voor alle ramen, nette badkamer -  voorzien van daglicht middels matglazen raam  - met ruime douche en zwevend toilet. 

2e verdieping: bevloerde vliering over de gehele verdieping, zeer geschikt als opslagruimte. 

Bijzonderheden: 
* Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken;
* Kaveloppervlakte 525 m2;
* Inhoud 371 m3;
* Woonoppervlakte 111 m2;
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing en bevat gedeeltelijk rolluiken;
* Diepe zonnige tuin met de mogelijkheid om een achterom (achteringang) te realiseren;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.162
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) O 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
423 m² (65 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oldenzaalsestraat 164

€ 240.000 k.k.