• Verkocht onder voorbehoud

Industriestraat 100 7553 CS Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een bijzonder fraai, volumineus en KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met 5 slaapkamers, gelegen nabij het winkelcentrum Esrein en Hart van Zuid en tegelijkertijd op fietsafstand van de binnenstad. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en zal gedeeltelijk gemoderniseerd moeten worden.

''Wat deze woning speciaal maakt'':
- bijzondere uitstraling en rijk aan detaillering;
- originele granito vloer in de hal;
- glas in lood-ramen;
- 5 slaapkamers met mogelijkheid tot een 6e kamer
- carport en parkeren op eigen terrein;
- nabij diverse voorzieningen als stadscentrum, winkels en openbaar vervoer.

''Kenmerken'':
- woonoppervlakte 182 m2;
- perceel 298 m2;
- inhoud 681 m3;
- bouwjaar 1938;
- De woning is voorzien van dakisolatie, deels dubbel glas en spouwmuurisolatie.

Begane grond:
Entree, hal met granito vloer die toegang bied tot de woonkamer en-of keuken, meterkast en de trapopgang, royale woonkamer welke voorzien is van een houthaard met rookkanaal, sfeervolle woonkeuken, v.v. inbouwapparatuur en verzonken gootsteen, achteringang, bijkeuken/berging die tevens toegang tot de veranda biedt.

Eerste verdieping:
Overloop 3 slaapkamers (waarvan 2 met glas in lood-ramen). Één van de slaapkamer heeft de beschikking tot een balkon. Badkamer voorzien van toilet, bad, separate douche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de royale zolderverdieping met overloop en twee extra slaapkamers.
Tot slot bestaat de mogelijkheid tot realisatie van een 6e slaapkamer op de zolderverdieping.

Wij bieden u deze woning aan met een recent uigevoerde Bouwkundige keuring.

“Clausules in de koopovereenkomst”:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
- alsmede een ouderdomsclausule daar deze woning ouder is dan 80 jaar.

“Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda"

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.648
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 14664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (0,08 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp 't Lansink

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp 't Lansink

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Industriestraat 100

€ 300.000 k.k.