Breemarsweg 399 7553 HN Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met eigen parkeerplaats!

Omschrijving

Aantrekkelijke karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo.

Deze woning is verhuisklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van eigen parkeerplaats en grote berging. Daarnaast heeft deze woning een vrije ligging met een zonnige tuin op het zuiden en een mooi afgewerkt dakterras.

Diverse uitvalswegen zijn vlakbij, het buitengebied en ook het openbaar vervoer, de bushalte ligt heel iets verderop.

Er is een bouwkundig rapport aanwezig waardoor je helemaal op de hoogte bent van de staat van de woning!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree met authentieke voordeur voorzien van raam met rooster, hal met kelderkast, L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken, luxe uitgevoerde keuken met parallelopstelling en greeploze kasten, bijkeuken, toiletruimte v.v. wandcloset, wasmachine-ruimte.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten en 1 met dakterras, complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder.

Interessant om te weten:
- Bouwjaar: ca. 1933
- Kavelgrootte: 207 m2
- Woonoppervlak 88 m2
- Inhoud 445 m3
- Verwarming: HR Combiketel
- Dakisolatie en isolatieglas
- Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, RVS afzuigschouw, gaskookplaat, oven, koelkast
- Paneeldeuren
- Schilderwerk zowel binnen als buiten recentelijk uitgevoerd
- Stucwerk binnenzijde gehele woning 2018
- Begane grond en verdieping voorzien van laminaatvloeren
- Kozijnen, ramen en deuren zijn recentelijk vervangen
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.670
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL K 248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp-Zuid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp-Zuid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Breemarsweg 399

€ 235.000 k.k.