Sloetsweg 296 7556 HX Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een huis waar al uw woonwensen uitkomen? Dat kan in deze gunstig gelegen, instapklaar, onderhoudsvriendelijk en duurzaam afgewerkt woonhuis, uitgevoerd in hoogwaardige materialen met oog voor detail!

Deze bijzonder royaal en volledig uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met twee garages en dubbele ontsluiting is recentelijk volledig gemoderniseerd en optimaal geïsoleerd. Zo kenmerkt de woning zich door veel lichtinval, wooncomfort en ruimte. De woning is onder meer voorzien van hr++ beglazing, moderne keuken en badkamer, 10 zonnepanelen en maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast heeft de woning een vrij gelegen tuin met alle privacy en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, winkelcentrum, scholen, de Houtmaat, buitengebied en uitvalswegen.

Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen en te genieten. Sfeer, stijl en comfort gaan hier hand in hand. Kortom: dit object moet u beslist van binnen bekijken!

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met toegang naar kelder en trapopgang, royale living met veel lichtinval, moderne keuken met granietenblad en diverse inbouwapparatuur, doorgang naar de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, separaat toilet met fontein.

Eerste verdieping:

Fraaie overloop, 5 volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1961;
* Woonoppervlakte: 127 m²;
* Perceeloppervlakte: 209 m²;
* Inhoud woonhuis: 437 m³;
* Woning is optimaal geïsoleerd;
* Voor- en zijgevel voorzien van ALU kozijnen;
* Achtergevel voorzien van hardhouten kozijnen in 2019;
* Verwarming en warm water voorziening door middel van een cv-ketel: bouwjaar 2012, eigendom;
* Woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing (hr++);
* De keuken is voorzien een gasfornuis met grote oven, afzuigschouw, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
* In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (10 jaar garantie);
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.441
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) Q 1103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sloetsweg 296

€ 310.000 k.k.