Geraniumstraat 16 7555 CB Hengelo (OV)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!

Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning gelegen in de populaire en sfeervolle wijk Bloemenbuurt.
Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime woon- en eetkamer, balkon, badkamer voorzien van een bad en douche en een fraaie tuin. Deze prachtige en keurig afgewerkte woning is instap klaar.
Het binnen schilderwerk heeft plaats gevonden in 2019. Het buitenschilderwerk heeft aan de voorzijde van de woning plaatsgevonden in 2017 en de achterzijde in 2018.

Loopt u even mee ?

Indeling

Begane grond :
Vanuit de ruim opgezette hal, waar tevens het toilet, meterkast en de trap naar boven zijn gevestigd komen we in de door het vele raamwerk geplaatste lichte woonkamer. Het raam in de woonkamer aan de zij-zijde kan eventueel afgesloten worden doormiddel van een rolluik.
In de woon-eet kamer is een haard gevestigd en is er ruimte voor een riante eettafel.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De half open hoek-keuken is voorzien van een wasemkap, vaatwasmachine, oven en kastruimte. Door de lichtkoepel en het raamwerk aan de achterzijde in de keuken komt er voldoende natuurlijk licht binnen.
Vanuit de keuken kunt u de deur naar de achtertuin nemen welke L-vormig is aangelegd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Tevens kunt u vanuit de keuken naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de berging, de berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen en of gereedschap.

Eerste verdieping :
Door het nemen van de vaste trap geplaatst in de hal komen we op de eerste verdieping.
Doordat er aan de trapzijde gewerkt is met glas in lood geeft dit de sfeer welke u mag verwachten bij een woning met een uitstraling als deze.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de eerste aan de voorzijde van de woning is gevestigd. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt tevens door de openslaande deuren toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer is gevestigd aan de achterzijde van de slaapkamer.
De badkamer welke qua grootte uniek is voor het type woning als deze is voorzien van een bad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping :
Door het nemen van de vaste trap naar de tweede verdieping komen we bij de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel raamwerk. De laatste ruimte op deze verdieping geeft u de mogelijkheid tot het stallen van de niet alledaagse benodigdheden. Tevens is daar de CV-opstelling geplaatst. Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk is deze woning voorzien van een vliering, welke u nog meer mogelijkheden geeft tot het bergen van uw eigendommen.

Resumerend :
Bent u op zoek naar een woning voorzien van 3 slaapkamers, badkamer voorzien van bad, douche, tweede toilet, voor-en achtertuin, balkon en welke instap klaar is, in één van de leukste straten van de Bloemenbuurt dan bent u bij de Geraniumstraat 16 aan het juiste adres.

Bijzonderheden :
- 119 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 1938
- 3 slaapkamers
- Instap klaar
- Bad / douche en tweede toilet
- Fraaie tuin
- Schilderwerk recentelijk uitgevoerd
- CV ketel Remeha 2015

Geïnteresseerd ? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwe aanbod ? Volg ons dan op Facebook.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.845
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL L 678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (80 meter diep en 4,72 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woolde

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woolde

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geraniumstraat 16

€ 219.500 k.k.