Weth. Goselinkstraat 5 7496 PB Hengevelde

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 1.800 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen, genieten en vooral wegdromen in de landelijke vrijheid!

Aan de RAND VAN HET DORP Hengevelde in de gemeente Hof van Twente ligt deze vrijstaande woning. Dus volop genieten van de geneugten van het buitengebied en toch alle voorzieningen zoals scholen en winkels op steenworp afstand gelegen!

Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, opgetrokken uit spouwmetselwerk, voorzien van een houten verdiepingsvloer en heeft een beschoten kap gedekt met pannen. In fases is het woonhuis deskundig verbouwd en vernieuwd tot het sfeervolle geheel van heden. Recent (2018) is de keuken vervangen voor een moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur. De woning is keurig onderhouden, recent geschilderd en de woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. In 1998 is de woning uitgebreid met een berging c.q. garage van 32 m² (aangebouwd met plat dak). De woning is grotendeels voorzien van thermopane beglazing en wordt verwarmd door een combi-ketel welke tevens zorg draagt voor de warmwatervoorziening van het woonhuis.

Het geheel wordt aangeboden op een royale kavel van 1.800 m² bestaande uit het woonhuis met aangebouwde berging van 32 m² en vrijstaande stenen schuur met plat dak van 45 m². Het bouwjaar van de vrijstaande geïsoleerde schuur is 2009 en 2012 en is voorzien van een plat dak met bitumen dakbedekking.

LET OP: De schuur gelegen ten westen van het woonhuis, groot circa 25m x 7m behoort niet tot het aangeboden perceel. Zie hiervoor de foto waarop dit schetsmatig is weergegeven, geel gearceerd is hetgeen dat wordt aangeboden. De schuur (rood gearceerd) met aangrenzend perceel landbouwgrond van circa 1.2 hectare is van een andere eigenaar, maar eventueel voor een meerprijs wel te koop.

De indeling luidt als volgt: (zie hiervoor ook de plattegrond)

Begane grond: Keuken met entree, ruime woonkamer, hal met kelderkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en een separate douche, bijkeuken en de aangebouwde berging/garage.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers voorzien van vaste kasten en tevens een ruime badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel.

Kortom, een bezichtiging meer dan waard! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gerben van Hummel tel. 06-23385871

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.038
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
1.800 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN K 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.800 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buurt

Verspreide huizen Hengevelde, Hengevelde

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Hengevelde

Heel Hengevelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Hengevelde

Heel Hengevelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weth. Goselinkstraat 5

€ 398.000 k.k.