Wogmeer 17 1711 SV Hensbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 7.095 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Subtiel verscholen tussen het groen, staat deze twee-onder-één-kap woning op maar liefst 7.095 m². Een buitengewone combinatie! Het oprijpad, welke plaats biedt voor meerdere auto's, brengt u naar het achtergelegen erf. De ruimte die hier 'verscholen' ligt zult u zeker verbazen. Het grote erf is ingericht met een groot bijgebouw, carport, paardenstallen, rijbak, tuinhuis, zwembad en weiland. De paardenstallen bestaan uit twee stenen stallen en een hengstenstal. De stallen zijn voorzien van automatische drinkbakken en een betonvloer. De invulling van het erf is uiteraard naar uw wens te veranderen. Het bijgebouw omtoveren tot gastenverblijf of mantelzorg (met goedkeuring gemeente) behoort ook zeker tot de mogelijkheden. Op de erfgrens staat een fraaie bomensingel welke tevens als windvanger fungeert. De vogels vinden hier vaak hun plek, waarbij de uil en buizerd regelmatig op bezoek komen. Prachtig is ook het uitzicht vanuit de tuin over de polder, waar u de zon kunt zien ondergaan. De ruime tuin biedt u veel ruimte voor ontspanning en vertier. De woning is in 1978 gebouwd en goed onderhouden. In de jaren zijn diverse vertrekken vernieuwd, waaronder de woonkeuken en de badkamer. De verdieping heeft momenteel 2 slaapkamers, maar heeft de mogelijkheid voor drie slaapkamers. Gelegen in de fraaie polder de Wogmeer, waarvan de inpoldering dateert uit 1612. Deze polder heeft een omliggende dijk van 12 km lang, welke wordt gebruikt als wandelpad. Vanuit het buurtschap kunt u voor uw basis voorzieningen naar de nabijgelegen dorpen zoals Hensbroek en Ursem. Het nabijgelegen Heerhugowaard biedt u een ruim aanbod aan winkels, scholen en restaurants. Daarnaast, door de centrale ligging, een aanvaardbare afstand van de randstad en de steden Alkmaar en Hoorn.

Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte ca. 106 m²
Garage, stallen en berging: ca. 66 m²
Inhoud ca. 387 m³
Perceeloppervlakte ca. 7.095 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.425
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
7.095 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBDAM F 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.095 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wogmeer West

Heel Hensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wogmeer West

Heel Hensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wogmeer 17

€ 575.000 k.k.