Hoofdstraat 13 6075 AE Herkenbosch

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 291 m²

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning met verrassend veel woonruimte, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping, open keuken en gezellige tuin met berging en eigen achterom. Deze leuke halfvrijstaande woning ligt zeer centraal in de kern van Herkenbosch op loopafstand van voorzieningen en nabij mooie wandel en recreatiegebieden (denk aan nationaal park de Meinweg en de Maasplassen). Op enkele autominuten is de binnenstad van Roermond te bereiken, met tevens is er een snelle en goede ontsluiting op de op en afritten van de autosnelweg A73.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie zithoek en eethoek bij de keuken. Aan de achterzijde van woning ligt de keuken, die is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De keuken heeft een leuk tuincontact en deur naar de achtertuin. De tuin is volledig omheind, heeft een eigen achterom en een handige tuinberging. Het portaal in het midden van de woning herbergt het gastentoilet met fonteintje en het trappenhuis.

1e Verdieping:
Via de trapopgang bereikt men de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, vaste wastafel en een ligbad.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is een ruime 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een cv-wasberging, overloop en hobbykamer die kan worden afgewerkt tot 4e slaapkamer.

Algemeen:
Deze leuke woning dient op punten gemoderniseerd te worden maar heeft een comfortabele indeling. In 2017 is het buitenschilderwerk nog gedaan. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De verkoper is een institutionele belegger en maakt gebruik van een projectnotaris. Het betreft een nog in te meten kadastraal perceel en de perceelgrootte is derhalve indicatief. De kosten van in meting zijn voor rekening van koper.

Inhoud: ca. 370m³
Perceeloppervlakte: ca. 110m²
Bouwjaar: 1984
Aanvaarding: per direct

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.667
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, huur

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH A 6059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herkenbosch

Heel Herkenbosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herkenbosch

Heel Herkenbosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 13

€ 175.000 k.k.