Van Mereheymstraat 50 6049 EL Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Modern afgewerkte gezinswoning met garage en aanbouw, aparte salonruimte L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, vaste trap naar 2e verdieping, zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom.
Deze woning is gelegen aan een rustige straat die alleen gebruikt wordt door bestemmingsverkeer en biedt aan de voorzijde een mooi, vrij uitzicht over een groenvoorziening.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en modern gastentoilet met wandcloset en fonteintje. De L- vormige woonkamer is lekker ruim (ca. 33 m²) en voorzien van een laminaatvloer. Over de gehele breedte van de woning is een aanbouw gerealiseerd met een echte leefkeuken. De open verbinding met de woonkamer en de vele raampartijen maken het een heerlijke lichte woning met veel tuincontact. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met een 4-pits gasfornuis + wokbrander, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven/ magnetron. De leefkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast waar het witgoed staat opgesteld. Drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 m², 9 m² en 7 m² groot. De luxe badkamer met wit en antraciet tinten is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelwand. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap gaat het naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige 4e slaapkamer met dakkapel. Tevens zijn er twee bergingen die vanaf de overloop bereikbaar zijn.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.
Naast de woning bevindt zich een smeedijzeren poortje dat toegang geeft tot een knusse zijtuin die aangelegd is met een natuurstenen terras en waar een gezellig zitje is gecreëerd. Deze zijtuin doet dienst als achterom van de woning en tevens als toegang tot de salonruimte. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met natuurstenen tegels, enkele borders met beplanting en is geheel omsloten middels een hardhouten schutting. Uiteraard ontbreekt een achterom aan de achterzijde niet. De garage is apart bereikbaar via het doodlopende straatje aan de achterzijde, waar tevens nog parkeerplekken zijn. De garage is ca. 17 m² groot, en voorzien van een kelder en beschikt over een elektrische poort. Daarnaast beschikt de garage over een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin.

Salon: Voor de garage bevindt zich de salonruimte (12m2), deze is keurig afgewerkt en wordt elektrisch verwarmd.

Inhoud: 482 m³ .
Woonoppervlakte: 140 m².
Perceelsoppervlakte: 235 m²
Bouwjaar: 1969, aanbouw 2007/2008

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.057
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenda (gas gestookt uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

HERTEN C 2695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Merum

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Merum

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Mereheymstraat 50

€ 290.000 k.k.