• Verkocht onder voorbehoud

Op de Hoort 26 6049 LE Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtig wonen in Herten!

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Geschakeld, modern én instapklaar! Deze prachtige woning met eigen garage is gelegen op een prachtige plek met speelvoorzieningen voor de deur. Dit maakt deze woning geschikt voor jonge gezinnen die op een superleuke plek willen wonen in Herten. De woning heeft een moderne uitstraling en laat je hier dagelijks genieten van alle ruimte en wooncomfort.

Op de begane grond beschik je over een ruime entree, lichte woonkamer, een luxe open keuken met eetkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 2 riante slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer. Daarboven zijn er op de 2e verdieping nog eens 2 royale slaapkamers met een woningbreed dakterras.

Ook buitenshuis is het hier op en top genieten, met een ruime, fraai aangelegde tuin is het gegarandeerd genieten van elke staycation.

Plan gauw een bezichtiging in, onze makelaar staat te popelen om je rond te leiden in deze prachtige woning!

Indeling

Woonkamer

We betreden de woning in de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. We betreden de woonkamer welke bij binnenkomst direct een lach op je gezicht tovert. Wat een heerlijke ruimte. Modern en strak afgewerkt, maar toch sfeervol en licht dankzij de vele raampartijen. De gehele woonkamer is voorzien van hippe, grijze plavuizen en strak stucwerk en er is een aansluiting aanwezig voor een gashaard. Dankzij de L-vormige kamer kun je hier spelen met de indeling. Zie jij al voor je hoe jij het hier inricht?

Keuken
We lopen verder naar de eetkamer waar je een grote eettafel kunt plaatsen om hier met het hele gezin gezellig te dineren. Deze maaltijd bereid je in de prachtige open keuken welke direct in verbinding staat met de eetkamer. De keuken is geplaatst in U-opstelling en heeft een moderne uitstraling. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, stoomoven en koffiezetapparaat(verse bonen). Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met extra opbergruimte, combimagnetron, witgoedaansluiting en een waskraan.

Badkamer
De luxe badkamer is zeer royaal van formaat en smaakvol afgewerkt met fraaie tegels in antraciet/witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een luxe badkamermeubel met twee inbouwkranen en twee lades. Daarboven een spiegelkast met verlichting voor extra bergruimte. Verder is er een inloopdouche met hand- en regendouche, eveneens netjes ingebouwd. Heb je even tijd? Gun jezelf dan een momentje om te ontspannen in het ruime ligbad.

Het toilet is separaat op de overloop gelegen waar tevens een wasruimte aanwezig is met wasmachine- en drogeropstelling.

Slapen
Op de eerste verdieping zijn twee lichte slaapkamers gelegen. Beide kamers zijn van een royaal formaat en zijn netjes en neutraal afgewerkt met lichte wanden en laminaat. Hier kom je heerlijk tot rust.

Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee riante slaapkamers aanwezig. Ook deze verdieping is erg netjes afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. Beide kamers bieden elk toegang tot het woningbreed dakterras.

Tuin
Op het woningbrede dakterras kun je vanuit de slaapkamers op mooie dagen rustig wakker worden. Zet er een lekkere stoel neer, pak er een kopje koffie bij en geniet.

De woning ligt op een ruim perceel van 417m2 en aan de voorzijde kun je 2 auto's op eigen erf parkeren. Er is een zij- en achtertuin welke speels en netjes is aangelegd afgewisseld met een groen gazon, beplanting en bestrating. De tuin heeft een ligging op het zuidwesten, hier kun je echt genieten van het zonnige buitenleven of zelfs van een staycation! Aan bergruimte geen gebrek, de ruime garage biedt alle ruimte voor het stallen van de fietsen en of tuinspullen.

Locatie
In de wijk liggen diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Op loop-/fietsafstand vind je voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en een sportschool.

De woning is op enkele autominuten gelegen van diverse uitvalswegen, waaronder de A73, waardoor vele steden, zoals onder andere Venlo, Düsseldorf, Roermond, Maastricht en Eindhoven, prima bereikbaar zijn. Tevens is het sfeervolle stadscentrum van Roermond, met haar complete en gevarieerde winkelaanbod, uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HERTEN C 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
224 m² (14 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oolder Veste

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oolder Veste

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Op de Hoort 26

€ 500.000 k.k.